Transvaal

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bibliotheek;
• b. gezondheidszorg;
• c. jeugd-/kinder-/buitenschoolseopvang;
• d. onderwijs, waaronder ook begrepen peuterspeelzalen;
• e. openbare dienstverlening;
• f. religie;
• g. verenigingsleven;
• h. zorgboerderij;
• i. zorg en welzijnsinstelling

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. op de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend gebouwen ten dienste van de in lid 9.1 genoemde doeleinden worden gebouwd;
• b. gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de kaart aangegeven bebouwingsvlak;
• c. de maximale goot- en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart staat aangegeven;
• d. daar waar op de plankaart een bebouwingspercentage is opgenomen, mag het bebouwde oppervlak niet meer bedragen dan het op de plankaart aangegeven maximum bebouwingspercentage;
• e. ter plaatse van het bestemmingsvlak op de hoek Natalstraat/Beijersstraat, direct grenzend aan de bestemming sport, dient de vierde bouwlaag aan de zijde van de De la Reyweg voorzien te worden van een dove gevel.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.
• b. het gestelde onder a is niet van toepassing op het plaatsen van masten en soortgelijke bouwwerken.
• c. in afwijking van het gestelde onder a mag de hoogte van erf- en/of terreinafscheidingen, voor zover deze zich voor de voorgevel bevinden, niet meer dan 1 m bedragen.

9.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'w' zijn tevens woningen toegestaan.

9.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Maatschappelijk ter plaatse van de aanduiding 'wijzigingsgebied' wijzigen in de bestemming Gemengd-1, met inachtneming van de bestemmingsomschrijving, bouw- en gebruiksregels en ontheffingen genoemd in Artikel 5, met uitzondering van het gestelde in lid 5.5 onder d.

9.5 Specifieke procedureregels

Bij gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid zoals opgenomen in lid 9.4 van dit artikel dient de procedure te worden gevolgd als bedoeld in artikel 22.1.