Wijzigingsplan Spoorzone midden & oost

5.1 Economische uitvoerbaarheid

Gelet op het bepaalde in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening dient in het kader van een wijzigingsplan onder andere inzicht te worden verschaft in de economische uitvoerbaarheid van het plan binnen de wettelijke planperiode van 10 jaar. Voor het vigerende bestemmingsplan is het kostenverhaal geregeld via de grondverkoop en het treffen van een aanvullende financiële voorziening.

Onderhavig wijzigingsplan maakt de verkoop en bebouwing van de gronden mogelijk, en daarmee ook de realisering van de in de grondexploitatie opgenomen opbrengsten. Het vormt tevens een stimulans voor de bouw en de ontwikkeling van de Spoorzone. Gelet op het vorenstaande kan worden afgezien van het opstellen van een exploitatieplan.