Wijzigingsplan Spoorzone midden & oost

1.1 Aanleiding

Voor de Spoorzone in Gouda is in 2009 het bestemmingsplan 'Spoorzone midden & oost' vastgesteld om diverse ontwikkelingen mogelijk te maken zoals ondermeer het Huis van de Stad en de verlegde Burgemeester Jamessingel. In de hoek van de Burgemeester Jamessingel en de Spoorstraat is in de stedenbouwkundige opzet rekening gehouden met de realisatie van een woon-/kantoorgebouw.

Ten tijde van de vaststelling van bovengenoemd bestemmingsplan werd nog rekening gehouden met mogelijk behoud van het verkeersplein Burgemeester Jamessingel/Spoorstraat (het Albert Plesmanplein) en is voor een deel van de hoek Burgemeester Jamessingel / Spoorstraat een wijzigingsbevoegdheid opgenomen.

Inmiddels is er een bouwinitiatief voor een kantoorgebouw dat gebruik maakt van het wijzigingsgebied én bestaat er duidelijkheid over de aanpassing van het verkeersplein. Het verkeersplein is aangepast naar een kruispunt. Burgemeester en wethouders wensen daarom nu toepassing te geven aan de wijzigingsbevoegdheid door middel van het vaststellen van voorliggend wijzigingsplan. Door toepassing te geven aan deze wijzigingsbevoegdheid en de algemene wijzigingsbevoegdheid in artikel 19, overeenkomstig het bepaalde 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, kan het voorgenomen initiatief worden gerealiseerd. Tevens wordt in dit wijzigingsplan de voorgevelrooilijn aan de zijde van de Spoorstraat aangepast ten behoeve van het voorgenomen bouwplan.

Figuur 1 Uitsnede geldende verbeelding met geprojecteerd bouwplan