12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor de activiteit
‘bouwen’, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
12.1.2 Afwijken
Het bevoegd gezag kan eenmalig een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het
bepaalde onder lid 12.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder
lid 12.1.1 met maximaal 10%.
12.1.3 Uitzondering
Het bepaalde onder lid 12.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het
tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingsvergunning en in
strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
12.2.2 Veranderen strijdig gebruik
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 12.2.1, te veranderen of
te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de
afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
12.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
Indien het gebruik, bedoeld in het lid 12.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode
langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten
hervatten.
12.2.4 Uitzondering
Lid 12.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat:
- reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan (in casu de bouwverordening), daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
- ontstaan is tijdens het voor de inwerkingtreding van het bestemmingsplan geldende voorbereidingsbesluit.