Zuidelijk IJsselfront

5.4 Zelling Koudasfalt

De zelling Koudasfalt wordt grotendeels gebruikt door de Koudasfaltcentrale. Direct aan de Gouderaksedijk ligt nog een drietal andere bedrijven.

Koudasfalt is een bedrijf in een relatief zware milieucategorie (4.2). Er wordt in de omgeving overlast ondervonden door geluid en geur. In het verleden is regelmatig de wens geuit het bedrijf te verplaatsen, zowel vanuit de buurt als vanuit de beleidskaders rond de Hollandsche IJssel. Daarbij speelt ook de beeldkwaliteit een rol. Het bedrijf is vanaf de zuidrand van de binnenstad goed zichtbaar door de hoge asfaltinstallatie en de hopen zand en grind, die tevens het zicht op de Krimpenerwaard belemmeren.

Een verplaatsing en een omvorming naar een landschappelijk beter passende functie is op de korte en middellange termijn onuitvoerbaar gebleken. De uitvoerbaarheid van een andere functie kan in dit bestemmingsplan niet worden aangetoond. Inmiddels is in de Gebiedsvisie Hollandsche IJssel vastgesteld dat Koudasfalt watergebonden is en aan de rivier thuishoort. Wel wordt gesproken over de lage kwaliteit van de randbeplanting en de oeverbeschoeiing.

Tegen die achtergrond wordt de asfaltcentrale in dit bestemmingsplan specifiek bestemd als asfaltcentrale, met de mogelijkheid voor andere bedrijven in een lagere milieucategorie.

Qua milieuhinder is nog het volgende van belang. Koudasfalt maakt onderdeel uit van het geluidgezoneerde industrieterrein Hollandsche IJssel. In de loop van 2012 zal via een aparte bestemmingsplanprocedure een nieuwe geluidzone worden vastgesteld. De uitgangspunten daarvoor zijn beschreven in het geluidreductieplan industrieterrein Hollandsche IJssel (vastgesteld op 13 september 2011 door het college van burgemeester en wethouders). In een nieuwe milieuvergunning voor Koudasfalt zal worden opgenomen dat een omkasting rond de asfaltinstallatie moet worden aangebracht, dit als uitvloeisel van het saneringsprogramma industriegeluid. Daarmee zal de geluidbelasting en, in mindere mate de geurhinder, afnemen. De mogelijkheid voor het aanbrengen van die omkasting is in de planregels opgenomen.