Gouda, Westerkade_Snoystraat

1.1 aanleiding

Het project Westerkade - Snoystraat betreft het slopen van bestaande woningen en het oprichten van nieuwe woningen in opdracht van Mozaïek Wonen aan de Westerkade, de Tweede Schoolstraat, de Snoystraat en de Walvisstraat in de wijk Korte Akkeren. Het project vormt een onderdeel van het project Wijkontwikkeling waarin de corporaties en de gemeente samenwerken.

In de projectovereenkomst Westerkade - Snoystraat staan afspraken tussen Mozaïek Wonen en de gemeente over het proces voor de totstandkoming van een Definitief Ontwerp voor het project. De vastgestelde planvoorwaarden zijn een bijlage bij de overeenkomst. Op 9 juli 2008 heeft de stuurgroep Wijkontwikkeling de projectovereenkomst goedgekeurd.

Mozaïek Wonen, de bewonerscommissie Westerkade - Snoystraat en de gemeente Gouda hebben overeenstemming bereikt over de uitgangspunten voor de planvorming. Deze uitgangspunten hebben het vertrekpunt gevormd voor een architect om drie ontwikkelingsvarianten te onderzoeken, namelijk:

• variant 1: renoveren voor 40 jaar met hoger kwaliteitsniveau;
• variant 2: combinatie van behoud met kwaliteitsverbetering en sloop-nieuwbouw;
• variant 3: volledige sloop-nieuwbouw.

Op 24 november 2004 is de stuurgroep wijkontwikkeling geïnformeerd over de te volgen procedure en stappen. Op 6 september 2006 heeft de stuurgroep wijkontwikkeling, na afweging van de drie mogelijke varianten, besloten tot uitwerking van een plan voor sloop en nieuwbouw van de Westerkade - Snoystraat.

Voor de ontwikkeling van het gebied Westerkade - Snoystraat is thans de realisering van woningbouw voorzien. Het vigerende bestemmingsplan Korte Akkeren 1995 laat deze invulling niet geheel toe.

Een nieuw bestemmingsplan zal dan ook de juridisch-planologische basis moeten bieden voor de gewenste nieuwe ontwikkelingen. Basis voor het nieuwe bestemmingsplan zijn de 'Gezamenlijke planvoorwaarden Westerkade - Snoystraat' (29 augustus 2005), de aanvulling op de planvoorwaarden (18 maart 2008) en het stedenbouwkundig plan van Mozaïek Wonen.