direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a
Inhoudsopgave
Plan:
Tweede Moordrechtse Tiendeweg 14a
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0604BPtmt14a-OB01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.1.1 Gouda algemeen
2.1.2 Gebiedsspecifiek
2.2 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Uitgangspunten en doelstellingen van het plan
3.2 Ruimtelijke hoofdopzet
3.3 Planaspecten
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Ruimtelijk beleid
4.1.1 Provinciaal beleid
4.1.2 Gemeentelijk beleid
4.2 Archeologisch beleidskader
4.2.1 Rijksbeleid
4.2.2 Provinciaal beleid
4.2.3 Gemeentelijk beleid
4.3 Groenstructuur
4.4 Stedenbouw
4.4.1 Welstandsnota
4.5 Woonbeleid
4.5.1 Rijksbeleid
4.5.2 Provinciaal beleid
4.5.3 Regionaal beleid
4.5.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Milieu
5.1.1 Bodem
5.1.2 Luchtkwaliteit
5.1.3 Geluid
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.5 Flora en fauna
5.1.6 Externe veiligheid
5.2 Milieu Effect Rapportage
5.3 Waterhuishouding
5.3.1 Rijksbeleid
5.3.2 Provinciaal beleid
5.3.3 Beleid Hoogheemraadschappen
5.3.3.1 Waterbeheerplannen 2010-2015 van de Hoogheemraadschappen
5.3.3.2 Keur en Beleidsregels
5.3.3.3 Riolering en afkoppelen
5.3.3.4 Zorgplicht en preventieve maatregelen voor Hemelwater
5.3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke planopzet
6.2 Juridische planopzet
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Inspraakprocedure (indien van toepassing)
7.3.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
7.3.3 Zienswijzenprocedure
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota beantwoording overleg en inspraak (eventueel apart invoegen als losse PDF)
Bijlage 2 Nota beantwoording zienswijzen (eventueel apart invoegen als losse PDF)
Bijlage 3 Onderzoeksrapporten (apart invoegen als PDF)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.10 bedrijfswoning
1.11 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.12 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.13 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag, laag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurhistorische waarden
1.25 dakkapel
1.26 dakopbouw
1.27 dakvlak
1.28 dienstverlening
1.29 escortbedrijf
1.30 gebouw
1.31 geluidsgevoelig object
1.32 hoofdgebouw
1.33 landschappelijke waarden
1.34 nok
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 seksinrichting
1.38 sekswinkel
1.39 voorgevel
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Erkers
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
8.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
8.3 Onderkeldering
8.3.1 Bouwregels
8.3.2 Afwijking van de bouwregels
8.4 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
12.1.3 Uitgesloten bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Verbod verandering gebruik
12.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
12.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels