direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veegplan 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Veegplan 2020
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0513.0004BPVeegplan20-OB01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding planherziening
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur
2.1.1 Gouda algemeen
2.2 Aanpassingen
2.2.1 Thorbeckelaan 2
2.2.2 Lange Groenendaal 32-34
2.2.3 Wachtelstraat 42
2.2.4 Briandstraat 8-10
2.2.5 Westhaven 33
2.2.6 Lange Tiendeweg 104
2.2.7 Wethouder Venteweg 97
2.2.8 Regeling weekmarkten in bestemmingsplannen
2.2.9 Aanpassing bestemming van het Molenpad
2.2.10 Aanpassen bouwvlak Hovenierskade 3
2.2.11 Paardenstal achter de Goudseweg
2.2.12 Kuiperstraat 25A
2.2.13 Jaagpad 35
2.2.14 Goejanverwelledijk 40-42
2.2.15 Snippergroen / verkoop grond
2.2.16 Regeling Standplaatsen
2.2.17 Winterdijk
2.2.18 Volkstuinen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Ruimtelijk beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Gemeentelijk beleid
3.1.4 Planbeschrijving en conclusie
3.2 Cultuurhistorie
3.2.1 Rijksbeleid
3.2.2 Provinciaal beleid
3.2.3 Gemeentelijk beleid
3.2.4 Planbeschrijving en conclusie
3.3 Archeologisch beleidskader
3.3.1 Rijksbeleid
3.3.2 Provinciaal beleid
3.3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.4 Planbeschrijving en conclusie
3.4 Groenstructuur
3.5 Verkeer, infrastructuur en parkeren
3.5.1 Rijksbeleid
3.5.2 Gemeentelijk beleid
3.5.3 Planbeschrijving en conclusie
3.6 Stedenbouw
3.6.1 Welstandsnota
3.6.2 Nota Hoogbouw
3.6.3 Stedenbouwkundige visie op de binnenstad en haar randen
3.6.4 Gebiedsvisie Hollandsche IJssel 2020
3.6.5 Planbeschrijving en conclusie
3.7 Economisch beleid
3.7.1 Rijksbeleid
3.7.2 Provinciaal beleid
3.7.3 Regionaal beleid
3.7.4 Gemeentelijk beleid
3.7.5 Planbeschrijving en conclusie
3.8 Woonbeleid
3.8.1 Rijksbeleid
3.8.2 Provinciaal beleid
3.8.3 Regionaal beleid
3.8.4 Gemeentelijk beleid
3.8.5 Planbeschrijving en conclusie
3.9 Overige relevante beleidskaders
3.9.1 Niet- gesprongen explosieven (NGE's)
3.9.2 Duurzaamheid
3.9.3 Planbeschrijving en conclusie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.3 Geluid
4.1.3.1 Wegverkeerslawaai
4.1.3.2 Industrielawaai
4.1.3.3 Spoorweglawaai
4.1.3.4 Cumulatieve geluidbelasting
4.1.4 Bedrijven en milieuzonering
4.1.5 Flora en fauna
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Milieu Effect Rapportage
4.3 Waterhuishouding
4.3.1 Rijksbeleid
4.3.2 Provinciaal beleid
4.3.3 Beleid Hoogheemraadschappen
4.3.3.1 Taken en bevoegdheden waterbeheerders
4.3.3.2 Waterbeheerplannen 2010-2015 van de Hoogheemraadschappen
4.3.3.3 Keur en uitvoeringsregels
4.3.3.4 Riolering en afkoppelen
4.3.3.5 Zorgplicht en preventieve maatregelen voor hemelwater
4.3.4 Gemeentelijk beleid
4.3.5 Planbeschrijving en conclusie
Hoofdstuk 5 Planopzet
5.1 Feitelijke planopzet
5.2 Juridische planopzet
5.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3.2 Zienswijzenprocedure
Bijlagen
Bijlage 1 Aanmeldnotitie M.e.r. Veegplan 2020
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 ander bouwwerk
1.7 archeologische waarde
1.8 automatenhal
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijfsmatige activiteiten in of bij een woning
1.12 bedrijfswoning
1.13 beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.14 bestaand (in relatie tot bebouwing)
1.15 bestaand (in relatie tot gebruik)
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bijzondere woonvormen
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag, laag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarden
1.28 dakkapel
1.29 dakopbouw
1.30 dakvlak
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 escortbedrijf
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 garagebox
1.36 gebouw
1.37 geluidsgevoelig object
1.38 hoofdgebouw
1.39 horecabedrijf
1.40 kantoor
1.41 landschappelijke waarden
1.42 maatschappelijke voorzieningen
1.43 markt
1.44 marktstandplaats
1.45 milieucategorie
1.46 nok
1.47 onderkomen
1.48 ontspanning en vermaak
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 perifere detailhandel
1.52 productiegebonden detailhandel
1.53 prostitutie
1.54 recreatie
1.55 recreatief medegebruik
1.56 seksautomatenhal
1.57 seksbioscoop/-theater
1.58 seksinrichting
1.59 sekswinkel
1.60 standplaats
1.61 straatmeubilair
1.62 volkstuin
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de brutovloeroppervlakte
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de grondoppervlakte van een gebouw of ander bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de verkoopvloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Hogere milieucategorie
Artikel 5 Bedrijventerrein - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Laad- en loswal
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Bedrijventerrein - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Centrum - 1
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Gebruiksverbod
7.3.2 Toegangen en bergingen
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Niet-woonfuncties naar hogere bouwlagen
7.4.2 Andere hoofdingang
7.4.3 Onder beganegrondlaag
7.4.4 Horecabedrijven
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Dienstverlening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Gebruiksverbod
10.3.2 Toegangen en bergingen
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Niet-woonfuncties naar hogere bouwlagen
10.4.2 Andere hoofdingang
10.4.3 Onder beganegrondlaag
10.4.4 Parkeren op beganegrondlaag
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Artikel 12 Recreatie - Volkstuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bouwwerken
13.2.2 Erkers
Artikel 14 Tuin - Erf
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bestaande gedeelten van hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
Artikel 15 Verkeer - Railverkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Nadere eisen
Artikel 16 Verkeer - Verblijf
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Toegestaan gebruik
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 18 Leiding - Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Primair
18.2.2 Secundair
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod op het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.2 Uitzonderingen op het verbod van uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
18.4.4 Advies
Artikel 19 Waarde - Archeologie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
Artikel 20 Waarde - Beplanting
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.2.1 Verboden werken en werkzaamheden
20.2.2 Toepassing van het verbod
20.2.3 Verlenen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.2.4 Uitzondering
Artikel 21 Waarde - Beschermd stadsgezicht
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Overschrijding bouwgrens
21.3.2 Grotere bouwhoogte
21.3.3 Dakhelling
21.3.4 Breedte
21.3.5 Toetsing aan beschikking
Artikel 22 Waarde - Cultuurhistorie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Artikel 23 Waarde - Rivierzone
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Ten behoeve van de bestemming
23.2.2 Ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen
23.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 24 Waterstaat - Waterkering
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Primair
24.2.2 Secundair
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod op het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.2 Uitzondering op het verbod van uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.3 Toelaatbaarheid van werken en werkzaamheden
24.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
26.1 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
26.2 Dakopbouwen ten behoeve van bewassings-, luchtbehandelings- en liftinstallaties
26.3 Onderkeldering
26.3.1 Bouwregels
26.3.2 Afwijking van de bouwregels
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Verboden gebruik
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 geluidzone - industrie
28.2 geluidzone - gezoneerd bedrijventerrein
28.2.1 Geluidszoneringsplichtige inrichtingen
28.3 overige zone - standplaatsen
28.3.1 Standplaatsen
28.3.2 Markt
28.4 overige zone - waardevolle bomen
28.4.1 bouwregels
28.4.2 Afwijken van de bouwregels
28.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.5 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
28.5.1 Bouwregels
28.5.2 Afwijking van de bouwregels
28.6 vrijwaringszone - doorzicht
28.6.1 Bouwregels
28.6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
28.6.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
28.7 vrijwaringszone - molenbiotoop 1
28.8 vrijwaringszone - molenbiotoop 2
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
30.1 Algemeen
30.2 Wijziging bestemming 'Groen' en 'Verkeer - Verblijf'
Artikel 31 Overige regels
31.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
31.2 Wijziging parkeernormering
31.3 (Openbaar) groen en water
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.1.1 Bouwwerken
32.1.2 Afwijking vergroting bouwwerken
32.1.3 Uitgesloten bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
32.2.1 Gebruik
32.2.2 Verbod verandering gebruik
32.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
32.2.4 Uitgesloten gebruik
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Gevelkaarten
Bijlage 3 Kaptypenkaarten
Bijlage 4 Parkeernormen
Bijlage 5 Structuurvisie Groen