| Plan: | Binnenstad e.o., herziening erfgoed |
|---|---|
| Status: | voorontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0512.BP2017178-2001 |
In deze regels wordt verstaan onder:
Het bestemmingsplan Binnenstad e.o., herziening erfgoed met identificatienummer NL.IMRO.0512.BP2017178-2001 van de gemeente Gorinchem.
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De regels van het plan zijn een aanvulling op de vigerende bestemmingsplannen. Voor het overige blijven de vigerende bestemmingsplannen onverminderd van toepassing.
De regels in dit plan zijn van toepassing op de hieronder opgenomen ruimtelijke plannen:
| Plan | Vaststelling | IMRO-code |
| Binnenstad e.o. | 1 april 2015 | NL.IMRO.0512.2012120-4002 |
| 7e Bastion | 23 september 2010 | NL.IMRO.0512.BP2009102-8100 |
Aan het bestemminsplan '7e Bastion' met het kenmerk NL.IMRO.0512.BP2009102-8100 wordt de in bijlage 1 van dit plan opgenomen regeling ten aanzien van 'Waarde - Beschermd stadszicht' (artikel 33) toegevoegd.
Van de in artikel 3.1 genoemde ruimtelijke plannen worden de regels van de bestemming 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' (artikel 33) herzien en worden regels toegevoegd ten aanzien van vergunningverlening. Het betreft de volgende regeling:
Artikel 33.3.3 wordt vervangen door:
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen als bedoeld in artikel 33.3.2 stellen, indien dit gewenst of noodzakelijk is in verband met het niet in onevenredige mate aantasten van de cultuurhistorische waarden van deze gronden, dan wel het niet verkleinen van de mogelijkheden voor het behoud, versterken en/of herstel van die waarden, overeenkomstig het geldende beleid zoals dat is opgenomen in bijlage 1 van de 'Erfgoedverordening gemeente Gorinchem 2018' en haar rechtsopvolgers.
Artikel 33.3.5 wordt toegevoegd:
Burgemeester en wethouders vragen in het kader van het stellen van nadere eisen schriftelijk advies aan de erfgoedcommissie.
Artikel 33.4 wordt vervangen door:
Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 33.2 mits:
Artikel 33.5.3 wordt vervangen door:
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 33.5.1 kan slechts worden verleend, indien door de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden de cultuurhistorische waarden van deze gronden niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, versterken en/of herstel van die waarden niet worden verkleind, overeenkomstig het geldende beleid, zoals dat is opgenomen in bijlage 1 van de 'Erfgoedverordening gemeente Gorinchem 2018' en haar rechtsopvolgers.
Artikel 33.5.4 wordt toegevoegd:
Burgemeester en wethouders vragen in het kader van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in lid 33.5.1 schriftelijk advies aan de erfgoedcommissie.
Artikel 33.6.3 wordt vervangen door:
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 33.6.1 kan slechts worden verleend, indien door de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden de cultuurhistorische waarden van deze gronden niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, versterken en/of herstel van die waarden niet worden verkleind, overeenkomstig het geldende beleid, zoals dat is opgenomen in bijlage 1 van de 'Erfgoedverordening gemeente Gorinchem 2018' en haar rechtsopvolgers.
Artikel 33.6.4 wordt toegevoegd:
Burgemeester en wethouders vragen in het kader van een omgevingsvergunning zoals bedoeld in lid 33.6.1 schriftelijk advies aan de erfgoedcommissie.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 4.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 4.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Binnenstad e.o., herziening erfgoed'.