Zeil- en surfcentrum Brouwersdam

4.8 Milieuhinder en omliggende functies

Toetsingskader

In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Deze afstemming beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek en conclusie

Het plangebied maakt deel uit van de Kabbelaarsbank, gelegen aan de Brouwersdam. In een straal van meer dan 1,5 km liggen geen woningen. Wel ligt in de directe omgeving van het plangebied een groot aantal recreatieve voorzieningen. Het beoogde zeil- en surfcentrum past dan ook qua milieuhinder in dit gebied. Gezien de grote afstand tot woningen, zal er ter plaatse van woningen geen sprake zijn van milieuhinder als gevolg van het bestemmingsplan. Geconcludeerd wordt dan ook dat het aspect milieuhinder en omliggende functies geen belemmering oplevert voor de realisatie van het bestemmingsplan.