Zeil- en surfcentrum Brouwersdam

1.2 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Het Surfcentrum Brouwersdam, ruim 20 jaar geleden gestart met een mobiele accommodatie op de Brouwersdam, bleek in een grote behoefte te voorzien. In de loop van de tijd vonden verschillende uitbreidingen plaats, onder andere met het voorheen bij Port Zélande gevestigde zeilcentrum. In mei 2010 heeft het Zeil- en Surfcentrum (ZSB) een principeverzoek ingediend voor een aanpassing en uitbreiding van het centrum. Hiervoor zijn twee varianten uitgewerkt. Op basis van een ruimtelijke scan van beide varianten is geconcludeerd dat de plannen van het ZSB de aantrekkelijkheid van de locatie Port Zélande versterken. De uitbreiding van het Zeil- en Surfcentrum heeft vooral betrekking op een kwaliteitsverbetering van het centrum en het kunnen faciliteren van de bestaande vraag naar overnachtingsmogelijkheden bij het centrum.

Ruimtelijk zijn er geen bezwaren tegen de ontwikkeling die de ondernemers van het ZSB voor ogen staan. De plannen zijn echter niet in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan 'Recreatiegebied Kabbelaarsbank'. In verband hiermee is een nieuw bestemmingsplan wenselijk. Dit bestemmingsplan zal uitsluitend betrekking hebben op de locatie van het ZSB.