Delft Oost (Delftse Hout)

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. groenstructuren;
• c. extensieve recreatie;
• d. recreatieve voorzieningen;
• e. water;
• f. ecologische verbindingszones ;
• g. langzaam verkeersroutes;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. kunstwerken;
• j. behoud en/of herstel van natuurwaarden;
• k. voorzieningen voor het stallen van fietsen;
• l. brandstofleiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van leiding - brandstof';
• m. bijbehorende voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Bouwwerken

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de regels van artikel 26 en de volgende bepalingen:

• a. leidingen zijn uitsluitend onder maaiveld toegestaan, met dien verstande dat ter plaatse van de functie water de leidingen minimaal 1,3 m onder de slootbodem moeten worden aangelegd;
• b. bouwwerken zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom'; .

7.2.2 Gebouwen

Gebouwen zijn niet toegestaan met uitzondering van:

• a. nutsvoorzieningen waarvan de bouwhoogte maximaal 4 m mag bedragen;
• b. fietsenstallingen indien:
  • 1. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 1,5 m, de breedte niet meer bedraagt dan 2,2 m en de diepte niet meer bedraagt dan 2,4 m;
  • 2. de voorzieningen voor het stallen van fietsen solitair staan dan wel maximaal eenmaal zijn geschakeld;
  • 3. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden.

7.3 Afwijken van de bouwregels

7.3.1 Omgevingsvergunning

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.2.1 sub a voor het oprichten van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom'.

7.3.2 Voorwaarden afwijken

Hetbevoegd gezag past de in lid 7.3.1 bedoelde afwijkingsbevoegdheid toe, indien geen onevenredige verslechtering van de groeiomstandigheden van de monumentale boom optreedt.

7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.4.1 Verbod

Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'monumentale boom' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden;
• b. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• c. het aanleggen van halfverharde paden en wegen;
• d. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het recreatief medegebruik en educatief medegebruik;
• e. het aanbrengen van drainage;
• f. het aanbrengen van ondergrondse en bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

7.4.2 Uitzondering verbod

Het verbod als bedoeld in lid 7.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer, en/of
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan, en/of
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.