Rietveld 109

5.1 Wonen

In de gemeentelijke Woonvisie 2008 – 2020 is opgenomen dat er in Delft behoefte bestaat aan middeldure en duurdere woningen, grondgebonden en koop. De Delftse woningvoorraad sluit momenteel niet aan bij de actuele vraag. Er is veel goedkope scheefheid in Delft. Door het schaarse aanbod aan alternatieven is er sprake van weinig doorstroming. Oplossingen die moeten leiden tot het oplossen van deze scheefheid dienen vooral binnen de eigen stadsgrenzen te worden gezocht. Delft is bijna tot aan de gemeentegrenzen volgebouwd en woningbouw dient dan ook vooral binnenstedelijk plaats te vinden.

Ook de Delftse binnenstad leent zich voor woningbouw. Een goede woonfunctie is van belang voor een aantrekkelijke en levendige binnenstad. Bewoning van de binnenstad gaat verpaupering en verloedering tegen en bevordert de veiligheid en het veiligheidsgevoel van binnenstadsbewoners en bezoekers. Bij nieuwbouw wordt veel belang gehecht aan het creëren van de mogelijkheid om wonen en werken te kunnen combineren. Daarnaast dient er rekening mee gehouden te worden dat in de directe omgeving van woningen voor gezinnen voldoende en veilige speelplekken voor kinderen aanwezig zijn. Duurzaam materiaalgebruik en energiezuinigheid dienen bij de ontwikkeling van nieuwe woningen 'hoog in het vaandel te staan'. Daarnaast dienen de eisen van het politiekeurmerk veilig wonen te worden toegepast.