| Plan: | Dakkapellen en dakopbouwen Fascinatio-Capelsebrug |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0502.BP23Fascherz-4001 |
het bestemmingsplan Dakkapellen en dakopbouwen Fascinatio-Capelsebrug met identificatienummer NL.IMRO.0502.BP23Fascherz-4001 van de gemeente Capelle aan den IJssel.
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen.
Verdere begrippen in alfabetische volgorde:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
hoogste punt van een schuin dak.
laagste punt van een schuin dak.
Het bestemmingsplan 'Fascinatio-Capelsebrug', zoals vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Capelle aan den IJssel op 25 juni 2013, wordt gewijzigd zoals bepaald in artikel 3 en 4.
In artikel 11, lid 11.2.1, onderdeel d, komt nummer 5 als volgt te luiden:
5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 4' is de bouw van een dakkapel in het voordakvlak en in een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak toegestaan, met dien verstande dat de dakkapel voldoet aan de volgende eisen:
In artikel 11, lid 11.2.1, onderdeel d, komt nummer 7 als volgt te luiden:
7. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 6' is de bouw van een dakopbouw toegestaan, met dien verstande dat de goot- en nokhoogte identiek moet zijn aan de hoogtes van naastgelegen bestaande dakopbouwen;
Aan artikel 11, lid 11.2.1, onderdeeld d, wordt een nieuw nummer toegevoegd:
8. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - dakopbouw 7' is de plaatsing van een dakkapel in het voordakvlak toegestaan, met dien verstande dat de dakkapel voldoet aan de volgende eisen:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 6.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 6.1.1 met maximaal 10%.
Lid 6.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 6.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in het lid 6.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 6.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Dakkapellen en dakopbouwen Fascinatio-Capelsebrug'.