Structuurvisie Brielle

2.7.1 Seggelant

Structuur en karakteristiek
Het bedrijventerrein Seggelant ligt ten westen van Brielle. Het bedrijventerrein bestaat uit representatieve bedrijfsbebouwing die duidelijk een samenhangend beeld met de brede groene lanen vormt. Het terrein is helder van ruimtelijke opzet. De wegen splitsen het terrein in vieren. De bebouwing bestaat uit individuele vrijstaande bouwvolumes en zijn georiënteerd op de weg. Kantoorruimten zijn dan ook aan de wegzijde gelegen en vormen vaak het accent op de bebouwing.

Randvoorwaarden locatie uitbreiding Seggelant
De omvang van het huidige bedrijventerrein is niet voldoende om aan de vraag te voldoen. Bedrijventerrein Seggelant wordt daarom aan de westzijde uitgebreid met circa 8 ha bedrijventerrein. Richtinggevende randvoorwaarden voor uitbreiding van het bedrijventerrein zijn:

• aansluiten op de bestaande ruimtelijke structuur;
• bewaken van heldere efficiënt ruimtelijke structuur;
• bebouwing dient met een representatieve zijde op de weg georiënteerd te zijn;
• voorgevelrooilijn van minimaal 10 m tot de weg;
• brede groenstroken langs Seggelant West doorzetten;
• waterpartij langs de Groene Kruisweg doorzetten;
• ontsluiting via de Seggeweg.