Geuzenpark Atletiek

3.3 Bestemmingsregels

In het hoofdstuk Bestemmingsregels zijn in de planregels alle bestemmingen opgenomen met de daarbij behorende bestemmingsomschrijving. Met de bestemmingslegging is aangesloten bij de gekozen systematiek in het bestemmingsplan Geuzenpark.

3.3.1 Sport

Aan het atletiekcomplex is de bestemming Sport toegekend, waarbinnen de atletiekbaan met bijbehorende voorzieningen voor de technische nummers gerealiseerd mogen worden. Ook bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals wandel- en fietspaden, parkeervoorzieningen, groen, nutsvoorzieningen, water en (ontsluitings)wegen zijn binnen de bestemming Sport toegestaan. Voor de clubaccommodatie is een bouwvlak opgenomen. Op de verbeelding is het maximale bebouwingsoppervlak opgenomen. Ook de maximale goot- en bouwhoogte zijn op de verbeelding opgenomen. Voor de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en de lichtmasten en werpkooien zijn specifieke bouwhoogten opgenomen. Verder mogen terreinafscheidingen van ten hoogste 2 m en overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van ten hoogste 3 m worden gebouwd.

3.3.2 Leiding - Gas

Binnen het plangebied is een gasleiding gelegen. Deze leiding is als dubbelbestemming opgenomen in het bestemmingsplan. Bouwen ten behoeve van samenvallende bestemmingen is alleen toegestaan met een omgevingsvergunning. Ter bescherming van de gasleiding is bij het oprichten van werken, geen gebouw zijnde, of bij werkzaamheden een omgevingsvergunning noodzakelijk.

3.3.3 Waarde - Archeologie - 4

De gemeente Brielle heeft in het voorjaar van 2009 een nieuw archeologiebeleid opgesteld. In het grondgebied van de hele gemeente heeft archeologisch onderzoek plaatsgevonden en is vastgesteld in welke mate er archeologische waarden te verwachten zijn. Dit heeft geleid tot 4 gebieden met een verschillend beschermingsregime, welke genummerd zijn van 1 tot 4. Om afstemming van alle bestemmingsplannen binnen de gemeente Brielle te bereiken, is er voor gekozen deze nummering uit het beleidsplan over te nemen in alle bestemmingsplannen.

Een deel van het sportpark is gelegen in het gebied nummer 4. Daarom is aan deze gronden de bestemming Waarde - Archeologie - 4 toegekend. Voor het bouwen of slopen van bouwwerken met een oppervlakte groter dan 250 m² en dieper dan 50 cm, dient bij de aanvraag van de bouw- of sloopvergunning een rapport overlegd te worden waarin gesteld wordt dat de archeologische waarden van de gronden in voldoende mate worden vastgesteld. Indien uit het rapport blijkt dat de archeologische waarden verstoord worden, kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden verbinden aan de bouwvergunning. Tevens is voor de uitvoering van bepaalde werken en werkzaamheden binnen deze bestemming een aanlegvergunning vereist. Indien ook uit archeologisch onderzoek blijkt dat er geen archeologische waarden in het gebied aanwezig zijn, is er in het bestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de dubbelbestemming van de betreffende gronden te verwijderen.

3.3.4 Geluidszone - industrie

De geluidszones van de gezoneerde industrieterreinen Botlek-Pernis en Europoort-Maasvlakte zijn opgenomen op de plankaart. Binnen deze zones is de bouw van nieuwe woningen niet toegestaan.