Bedrijf (artikel 3)
De bestemming bedrijf is opgenomen om de bedrijfsfunctie op het zuidelijk deel van het plangebied te handhaven. Voor deze functie is expliciet een bouwvlak opgenomen. De milieucategorie van mogelijke bedrijvigheid is gebaseerd op de aanwezigheid van gevoelige bestemmingen in de omgeving. Binnen de bestemming bedrijf is middels een functieaanduiding een benzinepomp mogelijk gemaakt.
Voorts is binnen de bestemming bedrijf middels een aanduiding de mogelijkheid voor short-stay opgenomen. De short-stay locatie wordt middels een functieaanduiding geografisch vastgelegd zodat geen knelpunt ontstaat ten opzichte van omliggende functies zoals de benzinepomp of de geurcirkel van de manege.
Gemengd (artikel 4)
De bestemming gemengd is opgenomen om een bouwmarkt en fitness mogelijk te maken op het meest noordwestelijk deel van het plangebied.
Groen (artikel 5)
De grotere groenstroken binnen de verbeelding zijn als groen bestemd. Het betreft hier met name bermen en slootoevers en mogen dan ook enkel als zodanig gebruikt worden. Binnen de bestemming zijn geen bouwwerken en of bouwwerken geen gebouwen toegestaan met uitzondering voor verkeersborden of installaties ten dienste van een goede begeleiding van het verkeer of voor waterstaatkundige voorzieningen.
Kantoor (artikel 6)
Het bestaande kantoorpand in het plangebied is consoliderend bestemd als kantoor.
Verkeer (artikel 7)
Binnen de plankaart is de ontsluitingsweg van het terrein inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen bestemd als verkeer. De toegestane functies binnen de bestemming zijn parkeerterrein, wegverkeer, en verblijfsgebied. De toegestane bebouwing binnen de bestemming beperkt zich tot bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van de functies.
Water (artikel 8)
Het in het plangebied voorkomende oppervlaktewater met een functie voor de waterberging of waterhuishouding zijn bestemd tot "water". Binnen deze bestemming zijn ook waterhuishoudkundige werken, bermen. taluds en kunstwerken als bruggen en duikers toegestaan.