Connexxion-terrein 2013

3.4 Gemeentelijk beleid

3.4.1 Geldend bestemmingsplan

Het geldend bestemmingsplan voor het gebied is bestemmingsplan ‘Boskoop-Dorp’. De volgende afbeelding toont een uitsnede van de verbeelding van dit bestemmingsplan.

 

verbeelding geldend bestemmingsplan

 

Uit raadpleging van de verbeelding blijkt dat de gronden van het plangebied de bestemming 'Bedrijf', 'Verkeer', 'Water' en 'Groen' hebben. Binnen deze bestemmingen zijn de ambities neergelegd in het stedenbouwkundig plan en de latere toevoegingen niet mogelijk. Om het stedenbouwkundig plan te kunnen realiseren is dan ook een nieuw bestemmingsplan nodig. Onderhavig bestemmingsplan voorziet hier in.

3.4.2 Stedenbouwkundig plan

Voor onderhavige locatie is een stedenbouwkundig plan (incl. beeldkwaliteitplan en inrichtingsplan openbare ruimte) opgesteld. De vaststelling heeft plaats gevonden op 24 februari 2011 door de gemeenteraad van Boskoop. Het stedenbouwkundig plan geeft de hoofdlijnen aan waarbinnen de herontwikkelingen van het gebied plaats kunnen vinden. Het stedenbouwkundig plan bestaat uit twee fasen. Onderhavig bestemmingsplan omvat fase 1. Voor nadere toelichting over het stedenbouwkundig kader wordt verwezen naar paragraaf 2.2.

 

In het beeldkwaliteitplan is middels richtlijnen de beoogde uitstraling aangegeven. Het gaat hier dan met name om kleur, materiaalgebruik en vormen van reclame.

 

Het inrichtingsplan openbare ruimte geeft een indeling van de openbare ruimte. Een groot onderdeel hiervan is een adequate inrichting voor het parkeren. In dit plan zijn echter ook richtlijnen opgenomen over kleur- en materiaalgebruik.

 

Voor de ontwikkeling van het terrein en in het kader van de financiële uitvoerbaarheid is tussen de gemeente en initiatiefnemer een exploitatie- en realisatieovereenkomst getekend. Een onderdeel van de overeenkomst is dat zowel het stedenbouwkundig plan als de nadere uitwerkingen getoetst worden door een kwaliteitsteam, Q-team genaamd. Het Q-team bewaakt de beoogde kwaliteit zoals onder ander geformuleerd in de hierboven toegelichte plannen.