Reijerskoop 259 -263

2.2 Toekomstige situatie

De initiatiefnemer wil op de locatie Reijerskoop 259-263 een winkel voor stoffering en woninginrichting realiseren met een bijbehorend magazijn daarachter. Tevens wil de initiatiefnemer een woning realiseren op het terrein. Om dit te realiseren, moet de huidige bebouwing, die bestaat uit enkele oude schuren, gesloopt worden. In bijgevoegde schets is globaal het plan weergegeven.

Schets situering gebouwen Reijerskoop 259-263

In de schets is te zien dat aan de voorzijde van het perceel, direct aan de Reijerskoop, de winkel is gesitueerd. Schuin achter de winkel is het magazijn gevestigd. Aan de voorzijde en westzijde is de inrit met parkeerplaatsen geprojecteerd, die zorgt voor een goede bereikbaarheid van het magazijn en voldoende parkeerruimte voor bezoekers en werknemers biedt. Zie hiervoor ook paragraaf 4.3. In de afbeeldingen is te zien hoe het bedrijfspand er grofweg uit komt te zien.

Schetsen beoogd bouwplan winkel (boven) en magazijn

Aan de achterzijde is een burgerwoning gesitueerd, die ook als bedrijfswoning gebruikt kan worden. Deze woning is via de inrit van de winkel en magazijn verbonden met de Reijerskoop. De woning kijkt aan de achterzijde uit richting het open gebied ten zuiden van de Reijerskoop.

Het magazijn is vanaf de Reijerskoop bijna niet te zien, enkel de winkel en de achtergelegen woning zijn te zien. Dit past goed in de bebouwingsstructuur aan de Reijerskoop, aangezien er hier vaker panden staan aan de straat en andere panden daar schuin achter. Verder heeft de winkel aan de straatzijde een maatvoering die vergelijkbaar is met bouwmassa's aan de rest van de Reijerskoop en zich daarmee goed voegt in het straatbeeld.