Zijde 116

2.2 Het plan in relatie tot de omgeving

De Zijde en de directe omgeving van het plan kenmerkt zich door woonbebouwing met verschillende andere functies: een 'aanloopgebied' naar het nabij gelegen centrum. Het lint bestaat aan de zuidkant uit aaneengesloten bebouwing van verschillende panden, dat als een lange doorlopende wand fungeert. Aan de noordzijde bestaat het lint uit voornamelijk vrijstaande woningen, zij liggen op ruim 10 meter van de rijbaan. De achterkanten aan de zuidzijde worden begeleid door een 5 meter brede sloot en vervolgens rijwoningen haaks ten opzichte van elkaar.

Aan de Zijde 104-116 is nu een restaurant gelegen en een (brom)fietshandel. Het beoogde woongebouw komt op de locatie van de (brom)fietshandel, is breder van opzet en zal zo aansluiten bij de oostelijk gelegen woonbebouwing. De bouwhoogte wordt met een goothoogte van maximaal 9 meter en een nokhoogte van maximaal 12 meter duidelijk hoger dan wat er nu aanwezig is. Waar in het straatbeeld nu op de planlocatie (en het naastgelegen griekse restaurant) lage bebouwing aanwezig is zal dat na realisatie van dit plan meer statuur hebben. De hoogte van het nieuwe pand past dan goed in het straatbeeld van Boskoop in de 20ste eeuw: 3 flinke lagen. Van oudsher komt deze hoogte incidenteel ook al voor. Het naastgelegen restaurant is na realisatie van dit project extra opvallende dissonant in het straatbeeld. De wijzigingsbevoegdheid waar in paragraaf 1.3 is gesproken is ook toepasbaar op dit restaurant. Beoogd is om in de nabije toekomst hier een vergelijkbaar bouwplan te realiseren. Onderstaand een tweetal afbeeldingen: de bovenste hoe dit deel van de Zijde er na realisatie van het project uit zal zien en de onderste als ook het naastgelegen restaurant herontwikkeld is.

gevelaanzichten Zijde