Benedenberg 81-83

Dit hoofdstuk beschrijft de juridische regeling van het wijzigingsgebied zoals deze luidt nadat het wijzigingsplan in werking is getreden.

Dit wijzigingsplan maakt na vaststelling integraal onderdeel uit van het plan 'Buitengebied 2011' van de gemeente Bergambacht. Dit betekent dat alle algemene bepalingen en bestemmingen die op het vigerende bestemmingsplan van toepassing zijn (zoals bijvoorbeeld de begripsbepalingen, de wijzen van meten en de overgangsbepalingen) ook voor het voorliggende plan gelden. In dit wijzigingsplan komen geen nieuwe regels of aanduidingen voor ten opzichte van het vigerende plan. Voor de uitleg van de planregels en aanduidingen wordt dan ook verwezen naar het bestemmingsplan 'Buitengebied 2011'.

In dit plan is in aanvulling op het vigerende plan nog een extra regel opgenomen. Het betreft de zogenaamde 'bestaande matenregeling'. Deze regel is opgenomen omdat de op het terrein aanwezige bebouwing de in het vigerende plan bepaalde maximale oppervlakte voor bijgebouwen (in de woonbestemming) overschrijdt, deze bedraagt maximaal 50 m². Artikel 3.1 Bestaande maten bepaalt dat de maatvoering van de op het moment van inwerkingtreding van dit plan aanwezige bebouwing, als ten hoogste toelaatbaar wordt aangehouden. Dus ook indien deze afwijkt van de in het vigerende bestemmingsplan bepaalde maten.