Benedenberg 81-83

1.1 Aanleiding

Aan de Benedenberg 81-83, gemeente Bergambacht, ligt een agrarisch bedrijfsperceel met de bestemming 'Agrarisch met waarden'. De agrarische bedrijfsactiviteiten zijn inmiddels gestaakt en de eigenaar is voornemens een bed & breakfast te realiseren. Daarnaast wil hij twee grote schuren achter op het erf gebruiken voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten en opslag. Deze activiteiten conflicteren deels met de vigerende bestemming, en daar komt bij dat de woning niet meer in gebruik is als agrarische bedrijfswoning maar als burgerwoning. In het vigerende bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen waarbinnen de plannen van de eigenaar mogelijk zijn. Het voorliggende wijzigingsplan, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, heeft als doel de beoogde ontwikkelingen juridisch-planologisch mogelijk te maken.