Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen.
14.2 Wijziging ten behoeve van Maatschappelijk
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming Gemengd ter plaatse van de aanduiding Wro-zone-wijzigingsgebied wijzigen naar de bestemming Maatschappelijk. Hierbij worden aanvullend op het bepaalde in artikel 14 lid 3 de volgende voorwaarden in acht genomen:
het maximaal aantal bvo bedraagt 8.000 m2;
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 14 meter.
met de situering van het bouwvlak en het te realiseren gebouw aangesloten wordt bij de geldende beeldkwaliteitseisen;
parkeren aan het zicht van de openbare weg onttrokken wordt;
in het wijzigingsplan kan een afwijkingsmogelijkheid opgenomen worden voor een overschrijding van de bouwhoogte met maximaal 10%. Hierbij kunnen aanvullende randvoorwaarden gesteld worden ten aanzien van de stedenbouwkundige inpassing.
14.3 Voorwaarden
De uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan moet zijn gewaarborgd, in verband waarmee in elk geval aangetoond moet worden:
dat de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is, waarbij minimaal aangetoond moet worden dat de bodemgesteldheid geschikt is voor de te wijzigen functie;
dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;
dat verhaal van gemeentelijke (plan-)kosten is zekergesteld;
dat de wijziging voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie;
dat de planuitwerking in overeenstemming is met het beeldkwaliteitsplan.