Notenhof

Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied

4.1 bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeersvoorzieningen gericht op verblijf, zoals woonerven, wijkontsluitingswegen (30 km/u), pleinen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens voor een parkeerterrein;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. voet- en fietspaden;

met daaraan ondergeschikt:

• e. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen;
• f. groen- en speelvoorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. kunstwerken.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, waarbij de volgende regels gelden:

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen geldt dat uitsluitend nutsvoorzieningen mogen worden gebouwd, waarbij :

• a. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 25 m²;
• b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 5 m.

4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:

• a. 8 meter voor lichtmasten;
• b. 6 m voor geluidwerende voorzieningen;
• c. 5 m voor voorwerpen van beeldende kunst;
• d. 3 m voor reclamezuilen;
• e. 4 meter voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2.2 voor het realiseren van een mast voor cameratoezicht ten behoeve van de openbare orde en veiligheid, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
• d. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivatie.