| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Kamerverhuur 2025 |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0484.kamerverhuurvmlbh-ON01 |
Begripsbepalingen die, op de dag van de inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn opgenomen in de bijlage bij de Omgevingswet en in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit hoofdstuk.
Voor de toepassing van dit TAM-omgevingsplan gelden aanvullend op het bepaalde in lid 1 de volgende begripsbepalingen:
TAM-omgevingsplan: ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Kamerverhuur 2025’:
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlagen met identificatienummer NL.IMRO.0484.kamerverhuurvmlbh-ON01 van de gemeente Alphen aan den Rijn;
Huishouden:
Persoon of groep personen die onderling een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan.
Kamerverhuur:
Een woonfunctie voor het verschaffen van een (tijdelijk) nachtverblijf aan meer dan één huishouden, waarbij de bewoners samen één voordeur delen. Inwoning van één huishouden (bestaande uit één persoon) bij een hoofdhuishouden (hospes/hospita) valt niet binnen de reikwijdte van het begrip kamerverhuur.
Wonen:
Het houden van een verblijf of het gehuisvest zijn in een woning.
Woning:
Een (gedeelte van) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden.
De regels in dit TAM-omgevingsplan zijn van toepassing op de locaties kern Aarlanderveen en Hazerswoude-Dorp en sierteeltgebied Hazerswoude-Dorp waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in respectievelijk het GML-bestand NL.IMRO.0484.AVaarlanderveen-VA01, NL.IMRO.0484.HDhazerswoudedorp-VA01 en NL.IMRO.1672.BPHDsierteelt2010-VG01 zoals vastgelegd op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.
De regels gelden in aanvulling op de regels uit de hoofdregeling van het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Voor zover de regels afwijken van de hoofdregeling uit het tijdelijke deel van het omgevingsplan gelden de regels van het 'TAM- Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Kamerverhuur 2025’.
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.2.7 artikel 22.35 van het omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit TAM-omgevingsplan.
Dit omgevingsplan is met het oog op de doelen van artikel 1.3 van de Omgevingswet gericht op het uitoefenen van de bevoegdheden en taken van de gemeente Alphen aan den Rijn als bedoeld in artikel 2.1 van de Omgevingswet waarbij sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties en andere regels die met het oog daarop nodig zijn als bedoeld in artikel 4.2 van de Omgevingswet.
Deze subparagraaf is van toepassing op het gebruiken van een locatie met de functie wonen.
Het is verboden zonder omgevingsvergunning een bestaande woning te gebruiken voor kamerverhuur.
Voor zover een aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op het gebruiken van een bestaande woning voor kamerverhuur wordt de omgevingsvergunning alleen verleend als voldaan is aan de voorwaarden die zijn opgenomen in de "Nadere regels tijdelijk wonen 2021" en diens rechtsopvolgers.