| vastgesteld |
| NL.IMRO.0484.O005middelweg5-0003 |
Het perceel valt onder de bepalingen uit het bestemmingsplan 'Buitengebied West'. Op het perceel rust de bestemming 'Woningen met bijbehorende erven (W). Het project wijkt van artikel 9, lid BI, aanhef en onder b / e / f, van de regels van het bestemmingsplan af. De hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen de op de kaart aangegeven bebouwingsvlakken worden gebouwd, de inhoud van iedere woning mag niet meer bedragen dan de inhoud, welke aanwezig is ten tijde van het in ontwerp ter visie leggen van het bestemmingsplan en bij iedere woning mogen bijgebouwen worden gebouwd met een gezamenlijk grondoppervlak van ten hoogste 50 m2, mits ten minste 50%, doch niet minder dan 40 m2 van het bijbehorend erf onbebouwd blijft.
Het hoofdgebouw wordt niet geheel binnen het bebouwingsvlak gebouwd, de inhoud neemt toe en het bijgebouw heeft een grondoppervlak van 80 m2. Hierdoor is het project strijdig met het bestemmingsplan.
Vanwege de strijdigheid is op grond van artikel 2.10, tweede lid, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna: Wabo) het verzoek mede opgevat als een aanvraag om omgevingsvergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wabo. Het vorenstaande betekent dat de activiteit alleen kan worden gerealiseerd, indien toestemming wordt verleend voor het gebruik in afwijking van het planologisch regime.