direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Boskoop - elfde wijziging
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Boskoop - elfde wijziging
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0484.BKbuigebbosk11wij-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie contingentbepaling extensieve sierteelt zonder bebouwing in transformatiegebieden
Bijlage 2 Historische vooronderzoeken bodem
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Biezen
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Laag Boskoop
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan huis gebonden bedrijfsactiviteit
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 besluit externe veiligheid inrichtingen
1.13 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 Bevi-inrichtingen
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.26 collectietuin
1.27 cultuurhistorisch onderzoek
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 cultuurhistorische waardenkaart
1.30 cultuurhistorisch waardevol object
1.31 deskundige inzake landschap en/of cultuurhistorie
1.32 detailhandel
1.33 duurzaam volwaardig agrarisch bedrijf
1.34 extensieve dagrecreatie
1.35 gebouw
1.36 hobbykwekerij
1.37 hoofdgebouw
1.38 huishouden
1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.40 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.41 landschapswaarde
1.42 maatschappelijke voorzieningen
1.43 mantelzorg
1.44 NEN
1.45 nutsvoorzieningen
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 plattelandswoning
1.49 sierteeltgerelateerde activiteiten
1.50 sortimentstuin
1.51 teeltondersteunende voorzieningen
1.52 tiny forest
1.53 verkoop streekeigen producten
1.54 voorgevel
1.55 weg
1.56 wonen
1.57 woning
1.58 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 hoogte van een windturbine
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Ten behoeve van het maximale oppervlak voor bedrijfsgebouwen
3.4.2 Ten behoeve van het maximale oppervlak van bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.4.3 Ten behoeve van een grotere bouwhoogte
3.4.4 Ten behoeve van een grotere goothoogte voor glas
3.4.5 Ten behoeve van het bouwen dichterbij een watergang
3.4.6 Ten behoeve van het bouwen van schuilgelegenheden voor dieren
3.4.7 Afwijkingsbevoegdheid ten behoeve van de maximale oppervlakte van kassen
3.4.8 Afwijkingsbevoegdheid ten behoeve van herbouw plattelandswoning Rijneveld 17
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Plattelandswoning
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijkingsbevoegdheid nevenfuncties
3.6.2 Algemene afwijkingsbevoegdheid nevenfuncties
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Aanlegverbod
3.7.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.7.3 Voorwaarde voor de aanlegvergunning
3.7.4 Strafbaar feit
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijking van bouwregels
4.3.1 Lagere doorvaarthoogte
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod
4.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.4.3 Voorwaarden voor de aanlegvergunning
4.4.4 Strafbaar feit
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van het maximale oppervlak van bijgebouwen en overkappingen bij woningen
5.3.2 Ten behoeve van het bouwen tot op de zijdelingse perceelsgrens
5.3.3 Ten behoeve van het bouwen op een grotere afstand van de weg
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting mechanische ventilatie
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting nieuwe woningen Biezen achter 140 en 142 en Laag Boskoop naast 3
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie - Bouwwerken - Monumentaal
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Algemene bouwregels
6.3 Specifieke bouwregels
6.3.1 Bouwen met behoud van cultuurhistorische waarden
6.3.2 Bouwen met verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
6.3.3 Aanvullende bepalingen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik in overeenstemming met cultuurhistorische waarden
6.4.2 Aanvullende bepalingen
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Vergunningsplichtige sloopwerkzaamheden
6.5.2 Omgevingsvergunning niet vereist
6.5.3 Slopen bij behoud van cultuurhistorische waarden
6.5.4 Slopen bij verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
6.5.5 Aanvullende bepalingen
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie - Bouwwerken
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Algemene bouwregels
7.3 Specifieke bouwregels
7.3.1 Bouwen met behoud van cultuurhistorische waarden
7.3.2 Bouwen met verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
7.3.3 Aanvullende bepalingen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Gebruik in overeenstemming met cultuurhistorische waarden
7.4.2 Aanvullende bepalingen
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.5.1 Vergunningsplichtige sloopwerkzaamheden
7.5.2 Omgevingsvergunning niet vereist
7.5.3 Slopen bij behoud van cultuurhistorische waarden
7.5.4 Slopen bij verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
7.5.5 Aanvullende bepalingen
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie - Ensembles
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Algemene bouwregels
8.3 Specifieke bouwregels
8.3.1 Bouwen met behoud van cultuurhistorische waarden
8.3.2 Bouwen met verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
8.3.3 Aanvullende bepalingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Gebruik in overeenstemming met cultuurhistorische waarden
8.4.2 Aanvullende bepalingen
8.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.5.1 Vergunningsplichtige sloopwerkzaamheden
8.5.2 Omgevingsvergunning niet vereist
8.5.3 Slopen bij behoud van cultuurhistorische waarden
8.5.4 Slopen bij verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
8.5.5 Aanvullende bepalingen
8.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.6.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
8.6.2 Omgevingsvergunning niet vereist
8.6.3 Uitvoeren werken of werkzaamheden bij behoud van cultuurhistorische waarden
8.6.4 Uitvoeren werken of werkzaamheden bij verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
8.6.5 Aanvullende bepalingen
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie - Uitvoeren werk(zaamheden)
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Specifieke gebruiksregels
9.2.1 Gebruik in overeenstemming met cultuurhistorische waarden
9.2.2 Aanvullende bepalingen
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
9.3.2 Omgevingsvergunning niet vereist
9.3.3 Uitvoeren werken of werkzaamheden bij behoud van cultuurhistorische waarden
9.3.4 Uitvoeren werken of werkzaamheden bij verstoren of vernietigen cultuurhistorische waarden, uitsluitend bij zwaarwegende belangen
9.3.5 Aanvullende bepalingen
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
11.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
11.3 Ondergronds bouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid ten behoeve van geringe afwijkingen
13.2 Afwijkingsmogelijkheid mantelzorg
13.3 Afwijkingsmogelijkheid voor recreatief gebruik van bestaande opstallen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit