Noordeinde 20/20a

1.3 Geldende bestemmingsplannen

Het geldende bestemmingsplan is bestemmingsplan Aarlanderveen dat op 26 oktober 2009 in werking is getreden.

Figuur: Uitsnede van de verbeelding Bestemmingsplan Aarlanderveen, in werking getreden op 26 oktober 2009

In het geldende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming Woondoeleinden met bijbehorend erf. Binnen de op de verbeelding aangegeven zone hoofdgebouwen is uitsluitend de hoofdbebouwing toegestaan. Binnen de zone bebouwd erf is maximaal 100 m² aan bijgebouwen toegestaan. Het toegestane aantal vierkante meters aan bijgebouwen heeft een relatie met de totale oppervlakte bebouwd erf.

Tevens is er een nadere aanduiding 'Recreatie' gelegd op het perceel. Ter plaatse van deze aanduiding is het mogelijk om recreatieve doeleinden uit te voeren mits de woonfunctie duidelijk wordt gehandhaafd en het woonmilieu niet evenredig wordt verstoord en niet bedoeld voor permanente bewoning. De aanduiding 'Recreatie' is op het perceel gelegd vanwege het feit dat op Noordeinde 20 activiteiten plaatsvinden op het gebied van paardenfluisteren, manegemennen en personal coaching.

Verder biedt het geldende bestemmingsplan Aarlanderveen de mogelijkheid om woningsplitsing toe te staan voor karakteristieke voormalige agrarische bebouwing, agrarische bebouwing die zijn functie verliest of andere karakteristieke bebouwing waar meerdere woningen in gerealiseerd kunnen worden.

Ten slotte is op de uitsnede van de verbeelding de 20KE contour (dubbelbestemming) van belang voor dit perceel, evenals de dubbelbestemming Archeologisch waardevol gebied.