Molenwetering 2013

Artikel 6 Bedrijf - Waterzuiveringsinstallatie

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - waterzuiveringsinstallatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. een rioolwaterzuiveringsbedrijf met de daarbij behorende gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen, water, parkeergelegenheden en open terreinen
• b. aan de bestemming ondergeschikte voorzieningen zoals onder andere (ontsluitings) wegen, nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen.

een en ander met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en hoofdstuk 4 van deze regels, met dien verstande dat zelfstandige kantoren niet zijn toegstaan.

6.2 Bouwregels

• a. te hoogste 90% van de gronden mag worden bebouwd;
• b. de hoogte van bedrijfsgebouwen mag ten hoogste 8 meter bedragen;
• c. de hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen ten hoogste 12 meter bedragen.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen op grond van het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening met toepassing van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht de bestemming van de gronden als bedoeld in artikel 6.1 wijzigen in de bestemming 'Bedrijf'. Na wijziging zijn bedrijven toegestaan in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. De bepalingen van artikel 3 ( 'Bedrijf') van deze regels worden van overeenkomstige toepassing verklaard, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte als bedoeld in lid 3.2 sub a onder 3, 20 meter bedraagt.