3.9 Bodemkwaliteit
Normstelling en beleid
Op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het uitwerkingsgebied. Hierbij dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.
Onderzoek
Ten behoeve van het bestemmingsplan 'Hof en Singel' is onderzoek verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied (zie Bijlage 2). Het uitwerkingsgebied maakt hier deel van uit. Uit het onderzoek blijkt het volgende:
- in het plangebied is sprake van een ondergrondse opslagtank voor huisbrandolie, deze is niet meer in gebruik en is reeds gereinigd en opgevuld met zand. De bodem ter plaatse van de tank is zintuiglijk schoon, bij herinrichting zal de tank moeten worden verwijderd;
- de bovengrond is niet verontreinigd met de onderzochte parameters. Slechts op twee locaties is een lichte verontreiniging met PAK en/of zink aangetroffen, overige concentraties blijven beneden de streefwaarden;
- in de venige ondergrond is een lichte verontreiniging met nikkel en minerale olie aangetroffen. De concentraties van de overige onderzochte parameters liggen beneden de streefwaarden, de aanwezigheid van olie heeft waarschijnlijk een natuurlijke oorzaak (veen/humuszuren);
- in de grind- en koolhoudende kleiige ondergrond met slibbijmengingen zijn voor enkele parameters lichte verontreinigingen aangetroffen;
- in het grondwater zijn lichte verontreinigingen aangetroffen (chroom, arseen en minerale olie) die bodemkundig gezien geen belemmering vormen voor toekomstig gebruik;
- Tijdens het onderzoek zijn geen inpandige boringen verricht.
Conclusie
Geconcludeerd wordt dat de kwaliteit van de bodem voldoende is voor de beoogde functie. Het aspect bodemkwaliteit staat de uitvoering van het plan daarmee niet in de weg.