Uitwerkingsplan Hof en Singel

3.6 Bedrijven en milieuhinder

Toetsingskader

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Afstemming van bestaande en nieuwe functies vindt plaats door middel van het aanhouden van zogenaamde richtafstanden. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van de publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' van de VNG (2009). De richtafstanden gelden ten opzichte van het gebiedstype 'rustige woonwijk' of rustig 'buitengebied'. Uit jurisprudentie en de genoemde VNG publicatie blijkt dat in het geval van een gemengd gebied verkleinde richtafstanden kunnen worden aangehouden. Indien niet aan de van toepassing zijnde richtafstanden wordt voldaan dient door middel van specifiek onderzoek te worden aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke situatie. Bij milieuzonering wordt rekening gehouden met de ruimtelijk relevante milieuaspecten gevaar, geur-, stof- en geluidshinder.

Onderzoek

Aan de Sportlaan te Alblasserdam is in het vigerende bestemmingsplan reeds de ontwikkeling van een overdekt zwembad mogelijk gemaakt door middel van een uit te werken sport bestemming. In de omgeving van het beoogde zwembad zijn milieugevoelige functies in de vorm van woningen aanwezig.

Op grond van de VNG publicatie 'bedrijven en milieuzonering' (editie 2009) is op een overdekt zwembad een richtafstand van 50 m van toepassing. Deze richtafstand geldt ten opzichte van woningen in het gebiedstype 'rustige woonwijk' of 'rustig buitengebied'. Deze afstand wordt bepaald door het aspect geluid. Voor de aspecten geur en externe veiligheid geldt een richtafstand van 10 m, het aspect gevaar  stof is niet relevant. Voor het beoogde zwembad geldt dat de afstand tot bestaande woningen circa 32 m bedraagt waarbij de woningen en het zwembad worden gescheiden door een parkeerplaats en een groenstrook. Er kan niet aan de richtafstand van 50 m worden voldaan. De richtafstand van 50 m betreft echter een algemene richtafstand. In dit geval is er sprake van een relatief klein zwembad waarbij de toegang tot het zwembad aan de zijde van de Anjerstraat/Sportlaan wordt gerealiseerd. De aanwezigheid van de sportvoorziening past binnen de wijk waar meer verspreid liggende (maatschappelijke) voorzieningen voorkomen zoals een school en een tandartspraktijk. Het plangebied ligt in het geografisch centrum van de bebouwde kom. Menging van dergelijke functies met wonen is dan ook gewenst. Ook is in de huidige situatie reeds sprake van een parkeerterrein ten westen van de bestaande woningen aan het Veenmos. Tussen de tuinen van de woningen aan de Veenmos en het parkeerterrein ten oosten van het beoogde zwembad is voorzien in afscherming door middel van schuttingen. Verder is van belang dat nadere afstemming op de omgeving in het milieuspoor zal plaatsvinden. Voor het zwembad geldt dat moet worden voldaan aan de grenswaarden voor geluid die van toepassing zijn op grond van het Actviteitenbesluit Wet milieubeheer. Gelet op de beperkte geluiduitstraling vanuit het gebouw, het feit dat de ingang aan de westzijde van het gebouw wordt gerealiseerd en het feit dat er geen activiteiten in de nachtperiode plaatsvinden kan naar verwachting worden voldaan aan de grenswaarden voor geluid uit het Activiteitenbesluit.

Daarom wordt gesteld dat de aanwezigheid van het zwembad niet leidt tot onevenredige milieuhinder ter plaatse van nieuwe en bestaande woningen.

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat ter plaatse van de woningen sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Het aspect bedrijven en milieuhinder staat de uitvoering van het plan niet in de weg.