Hof Souburgh

Artikel 17 Algemene aanduidingsregels

17.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop

Op de gronden gelegen binnen de aanduidingen “Vrijwaringszone - molenbiotoop r = 100 m” en “Vrijwaringszone - molenbiotoop r = 400 m” gelden voor het oprichten van bouwwerken en beplantingen de volgende regels:

• a. binnen de aanduiding "vrijwaringszone - molenbiotoop r = 100 m" mogen geen bouwwerken en/of beplanting hoger dan de onderste punt van de verticaal staande wiek (maat + NAP) worden opgericht;
• b. binnen de aanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop r = 400 m” mag de bouwhoogte van bouwwerken en/of beplanting niet meer bedragen dan:
  • 1/100 van de afstand tussen bouwwerk en het middelpunt van de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek (maat + NAP);
• c. Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a teneinde een hogere bouwhoogte toe te staan ten behoeve van een bij de molen behorend bijgebouw mits daardoor de windvang en/of het functioneren en/of de zichtbaarheid van de molen niet in onevenredige mate wordt en/of kan worden aangetast.
• d. Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder b teneinde een hogere bouwhoogte toe te staan mits daardoor de windvang en/of het functioneren en/of de zichtbaarheid van de molen niet in onevenredige mate wordt en/of kan worden aangetast.

17.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.2.1 Verbod

Het is op de gronden gelegen ter plaatse van de aanduiding 'molenbeschermingszone' verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden van burgemeester en wethouders de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur, voor zover het geen bouwwerken betreft;
• b. het beplanten van gronden met opgaand houtgewas;
• c. het ophogen van gronden.

17.2.2 Uitzonderingen

Het in lid 17.2.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de overige bestemmingen van deze gronden, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

17.2.3 Toelaatbaarheid

De in lid 17.2.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien door de werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, het huidige en/of het toekomstige functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering en/of waarde van de molen als landschapsbepalend element, niet onevenredig in gevaar wordt of kan worden gebracht.

17.3 Monument

Voor zover de aanduiding "monument" is opgenomen zijn de gronden mede bestemd voor het behoud van de bestaande cultuurhistorische waarde en is het bepaalde in de Monumentenwet of de gemeentelijke monumentenverordening van toepassing.