Hof en Singel

4.2 Bedrijven en milieuhinder

Beleid en normstelling

Ten aanzien van de ontwikkeling van woningbouw dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder door bedrijven en milieubelastende functies. Uitgangspunt daarbij is dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

Het voorliggende bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van 68 woningen mogelijk binnen een bestaand woongebied. Tevens wordt de nieuwbouw van een overdekt zwembad mogelijk gemaakt ter vervanging van het bestaande zwembad in het plangebied. Verder is in het plangebied een sporthal aanwezig die in het voorliggende plan wordt opgenomen.

In verband met milieuzonering dient voor de sporthal en het beoogde zwembad rekening te worden gehouden met een richtafstand van 50 m vanwege mogelijk geluidshinder. Deze afstand volgt uit de publicatie Bedrijven en Milieuzonering en geldt ten opzichte van het gebiedstype rustige woonwijk. Voor de beoogde woningen geldt dat afstand tot de sporthal circa 20 m bedraagt. Voor het te realiseren zwembad geldt dat de afstand tot bestaande woningen circa 40 m bedraagt waarbij de woningen en het zwembad worden gescheiden door een parkeerplaats. In beide gevallen kan niet aan de richtafstand van 50 m worden voldaan. Het betreffen echter algemene richtafstanden. In dit geval is er sprake van een relatief klein zwembad (waarbij de toegang tot het zwembad aan de zijde van de Anjerstraat/Sportlaan wordt gerealiseerd). De aanwezigheid van beide sportvoorzieningen past binnen de wijk waar meer verspreid liggende (maatschappelijk voorzieningen) voorkomen zoals een school en een tandartspraktijk. Het plangebied ligt in het geografisch centrum van de bebouwde kom. Menging van dergelijke functies met wonen is dan ook gewenst. Ook is in de huidige situatie reeds sprake van een parkeerterrein ten westen van de bestaande woningen aan het Veenmos. Tussen de tuinen van de woningen aan de Veenmos en het parkeerterrein ten oosten van het beoogde zwembad is voorzien in afscherming door middel van schuttingen. Verder is van belang dat nadere afstemming op de omgeving in het milieuspoor zal plaatsvinden, voor de sporthal en het zwembad geldt dat moet worden voldaan aan de grenswaarden voor geluid die van toepassing zijn op grond van het Actviteitenbesluit Wet milieubeheer.

Aangenomen wordt dat de aanwezigheid van de sporthal en het zwembad niet leidt tot onevenredige milieuhinder ter plaatse van nieuwe en bestaande woningen.

Conclusie

Geconcludeerd wordt dat ter plaatse van de woningen sprake zal zijn van een goed woon- en leefklimaat. Het aspect bedrijven en milieuzonering staat de uitvoering van het plan niet in de weg.