Hof en Singel

1.1 Aanleiding

Het voorliggende bestemmingsplan vormt de juridisch-planologische regeling voor de ontwikkeling van 68 woningen ter plaatse van de voormalige LTS aan de Esdoornlaan in Alblasserdam.

Momenteel bevinden zich ter plaatse een schoolgebouw (LTS), een zwembad en een sporthal. Het bestaande schoolgebouw worden eerst gesloopt. Daar wordt de eerste fase woningbouw gerealiseerd. Na verloop van tijd wordt een nieuw zwembad naast de sporthal gebouwd, waarna het oude zwembad gesloopt kan worden. Op de locatie van het zwembad wordt dan de tweede fase woningbouw gerealiseerd.

Op basis van het vigerende bestemmingsplan 'Kom', dat ter plaatse voorziet in de bestemmingen Maatschappelijk, Sport, Verkeer - Verblijfsgebied en Groen, is de geplande ontwikkeling niet mogelijk. Dit is de aanleiding geweest voor het opstellen van onderhavig bestemmingsplan. Het voorliggende bestemmingsplan dient de ontwikkelingen in het plangebied mogelijk te maken. Op grond van de benodigde onderzoeken is een verantwoorde basis voor een bestemmingsregeling ontworpen, waarbij de nieuwbouw juridisch-planologisch mogelijk wordt gemaakt.