12.2 Bouwregels
Op de in lid 12.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
12.2.1 Gebouwen
-
a. binnen de bestemming geen gebouwen mogen worden gebouwd;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a aan de zij- en of voorgevel van een woning een erker of toegangsportaal mag worden gebouwd onder de voorwaarde dat:
-
1. diepte gemeten uit de voorgevel niet meer bedraagt dan 1,5 m;
-
2. de breedte niet meer mag bedragen dan 50% van de breedte van de voorgevel;
-
3. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning.
-
c. in afwijking van het bepaalde hiervoor geldt dat indien de afmetingen van bestaande erkers of toegangsportalen groter zijn dan de hiervoor genoemde afmetingen, de afmetingen van bestaande erkers of toegangsportalen de maximale afmetingen zijn.
-
d. in afwijking van het bepaalde onder a geldt dat bestaande gebouwen mogen worden gehandhaafd waarbij de afmetingen van bestaande gebouwen de maximale afmetingen zijn.
12.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan:
-
1. op de gronden voor de naar een openbare weg gekeerde gevel: 1 m;
-
2. ten behoeve van nutsvoorzieningen: 2,5 m;
-
3. voor het overige 2 m;
-
b. in afwijking van het bepaalde onder a geldt dat indien de bouwhoogte van bestaande erf- en/of terreinafscheidingen hoger is dan de onder a genoemde bouwhoogten de bestaande bouwhoogte de maximale bouwhoogte is.