Herstelbesluit bestemmingsplan Noorderveen (horeca)

Toelichting

Hoofdstuk 1 Toevoeging aan Toelichting bestemmingsplan

In de Toelichting bij het bestemmingsplan komt de tekst van hoofdstuk ‘7.9 RECREATIE Bestemming Recreatie (8) te luiden als volgt:

Binnen het plangebied bevinden zich volkstuinen, schooltuinen en een kinderboerderij met een theehuis met bijbehorend terras. Dit artikel maakt deze functies en dagrecreatief medegebruik mogelijk. Het terras mag alleen worden gebruikt als ondergeschikte functie, als terras bij het theehuis. De openingstijden van het theehuis, ook bij verhuur ervan, zijn gerelateerd aan die van de kinderboerderij met een uitloop tot uiterlijk 19.00 uur. Gebleken is namelijk dat het uit praktisch oogpunt soms niet haalbaar is om de horeca-voorzienig gelijktijdig te laten sluiten met de kinderboerderij, die doorgaans sluit om 17.30 uur. Daarom is de sluitingstijd van de horeca op 19.00 uur gesteld. Deze eindtijd is verder verantwoord met het oog op de bescherming van het woon- en leefklimaat van de omgeving in de avonduren.

De exploitatie bestaat uit het serveren van koffie, thee, (alcoholische) drank, taart/koek, div. broodjes/sandwich, tosti’s, eenvoudige pannenkoek, pizza’s, borrelgarnituur en frituur, high tea en dergelijke.

Daarnaast is het toegestaan een zorgboerderij met dagopvang te realiseren. Voorwaarden hiervoor zijn dat: de opvang maximaal 8 personen bedraagt en parkeren op eigen terrein plaats vindt. Ook is ondergeschikte paardenhouderij toegestaan, met uitzondering van de gronden die zijn aangeduid als 'specifieke vorm van recreatie - houden van paarden niet toegestaan', aangezien woningen van derden te dicht bij liggen. Om diezelfde reden is een deel van het perceel aangeduid met een aanduiding waarbinnen mestopslag niet wordt toegestaan. Verder zijn groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, verkeers- en verblijfsvoorzieningen, water en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming mogelijk. Voor genoemde functies zijn bouwregels opgenomen.

De hoofdregel is dat gebouwen alleen zijn toegestaan binnen het daarvoor aangegeven bouwvlak. Buiten het bouwvlak is tevens 115 m2 aan gebouwen toegestaan, mits de bouwhoogte niet meer dan 3 m is. Met de maatvoeringsaanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is de maximale goothoogte en bouwhoogte van gebouwen vastgelegd op de verbeelding. Voor het bouwen van gebouwen voor volkstuinen en schooltuinen zijn andere bouwregels opgenomen betreffende de toegestane gezamenlijke oppervlakte en bouwhoogte.

Schuilstallen van 30 m2 worden mogelijk gemaakt, waarbij geldt dat er één schuilstal mogelijk is per perceel van minimaal 5.000 m2.