Kerkbuurt Westzaan

Artikel 17 Waarde - Cultuurhistorie

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Waarde - Cultuurhistorie" aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

• het behoud, herstel en de uitbouw van de in de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.

17.2 Bouwregels

In aanvulling op het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) gelden voor het bouwen van gebouwen binnen een bouwvlak de volgende regels:

• a. de situering van de voorgevellijn dient te worden behouden conform de als bijlage toegevoegde Historisch-ruimtelijke waarderingskaart;
• b. de kapvorm en nokrichting dienen te voldoen aan het als bijlage toegevoegde Kappenplan;
• c. de hoofdvorm, gevelindeling, het kleurgebruik en het aanzicht van de karakteristieke en dorpsbeeldbepalende panden binnen het beschermde dorpsgezicht dienen te worden gehandhaafd.

17.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen binnen de begrenzing van het gebied met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie met het oog op de handhaving en de versterking van de cultuurhistorische waarden en met het oog op het behoud van zichtlijnen - aanvullend op danwel in afwijking van de planregels bij de desbetreffende bestemmingen - nadere eisen stellen aan:

• a. de situering van bijbehorende bouwwerken ten opzichte van het hoofdgebouw;
• b. de afmetingen van erfafscheidingen en andere bijbehorende bouwwerkengeen gebouwen zijnde;
• c. de gevelindeling;
• d. de dakhelling;
• e. het soort van de te gebruiken materialen;
• f. de kleur van de te gebruiken materialen.

17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

17.4.1 Algemeen

Het is - aanvullend op danwel in afwijking van de planregels bij de desbetreffende bestemmingen - verboden op of in de gronden binnen de begrenzing van het gebied met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
• b. het aanleggen en/of verharden van paden;
• c. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• d. het wijzigen van weg- of straatprofielen;
• e. het verwijderen en/of aanbrengen van bomen en opgaande beplanting;
• f. het graven of dempen van waterlopen en/of waterpartijen;
• g. verbreden of verdiepen van plassen, sloten of andere watergangen;
• h. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse energie-, transport- en/of communicatieleidingen;
• i. het verwijderen van bomen, houtgewas, bodemvegetaties, riet en andere oevervegetatie;
• j. het verwijderen en/of aanbrengen van oeverbeschoeiingen of aanleggelegenheden;
• k. het verwijderen van hekken.

17.4.2 Uitzondering

Het in het lid 17.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud of beheer betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn of aanwezig zijn op het tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning;
• d. noodzakelijk zijn voor het aansluiten van bouwwerken op het net van openbare nutsvoorzieningen;
• e. reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn beschermd.

17.4.3 Voorwaarden

De in lid 17.4 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in de toelichting weergegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.