| Plan: | Zandvoortselaan 345-347 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0473.BpZandvrtseln345-VA01 |
Inleidende regels
Artikel 1: Begrippen
In dit eerste artikel zijn noodzakelijke begripsbepalingen opgenomen die worden gebruikt in de regels. Het bevat definities om misverstanden te voorkomen.
Artikel 2 : Wijze van meten
Het tweede artikel regelt hoe er gemeten moet worden.
Bestemmingsregels
In dit hoofdstuk wordt de bestemming beschreven:
Artikel 3: Horeca
Voor het grootste deel van het plangebied is gekozen voor de bestemming Horeca. Hier is een restaurant en/of hotel toegestaan. Op de verbeelding is het bouwvlak opgenomen zoals deze in bestemmingsplan Bentveld was voorzien. Ook de bouwmogelijkheden sluiten geheel bij dat bestemmingsplan aan. Een ondergrondse parkeergarage is toegestaan.
Artikel 4: Tuin
Deze bestemming is opgenomen voor de gronden voor de voorgevel en tot 5 m daarachter. Regels zijn opgenomen voor erkers, serres en andere ondergeschikte bouwdelen van hoofdgebouwen op de aangrenzende bestemming. Voorts gelden regels voor het parkeren en voor vijvers.
Algemene regels
Artikel 5: Anti-dubbeltelregel
Deze regel is opgenomen om een ongewenste verdichting van de bebouwing te kunnen voorkomen. Dit kan zich voordoen, indien een deel van een bouwperceel dat reeds bij de berekening van een maximum bebouwingspercentage was betrokken wederom, nu ten behoeve van de berekening van het maximum bebouwingspercentage van een ander bouwperceel wordt betrokken.
Artikel 6: Algemene gebruiksregels
Hierin is specifiek vermeld welk gebruik als strijdig wordt gezien.
Artikel 7: Algemene afwijkingsregels
In dit artikel zijn een aantal regels opgenomen teneinde het mogelijk te maken dat het plan op ondergeschikte punten wordt aangepast. Kleine afwijkingen van de in de regels opgenomen, dan wel op verbeelding aangegeven maten kunnen volgens dit artikel mogelijk worden gemaakt met een binnenplanse omgevingsvergunning.
Overgangs- en slotregels
Dit hoofdstuk bevat de volgende twee artikelen:
Artikel 8: Overgangsrecht
Het overgangsrecht bevat een regeling voor bebouwing en gebruik dat al bestond bij het inwerking treden van het plan, maar dat strijdig is met de regels van dit bestemmingsplan. Onder bepaalde voorwaarden mag deze strijdige bebouwing en/of strijdig gebruik worden voortgezet of gewijzigd. De redactie is wettelijk vastgelegd en overeenkomstig opgenomen.
Artikel 9: Slotregel
In de slotregel wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan aangehaald kan worden (titel van het bestemmingsplan). De redactie is wettelijk vastgelegd en overeenkomstig opgenomen.