Zandvoortselaan 345-347

In de gemeente Zandvoort zijn geen waterlopen aanwezig, die in directe verbinding staan met andere oppervlaktewateren.

Ten opzichte van de huidige situatie zullen er met dit bestemmingsplan geen veranderingen optreden. Het plangebied betreft één bebouwd perceel in bestaand stedelijk gebied, waarin de bestaande infrastructuur wordt gehandhaafd. Het is derhalve niet mogelijk om waterlopen in het gebied aan te brengen. De activiteiten zullen zich dan ook beperken tot het rioolstelsel in deze gemeente. Bij de vernieuwing van het rioolstelsel zal de infrastructuur worden losgekoppeld van het riool, waardoor het regenwater rechtstreeks in de bodem zal infiltreren.

Wel zal door middel van een Smartdrainput eventueel vuil van het regenwater worden gescheiden, voordat het in de bodem wordt geïnfiltreerd. Het Hoogheemraadschap van Rijnland kan met het vorenstaande instemmen.

Het plangebied is reeds bebouwd en mag met dit bestemmingsplan behalve restaurant ook hotel zijn. Net als in het bestemmingsplan Bentveld is een ondergrondse parkeervoorziening mogelijk.

Het plangebied is aangewezen als grondwaterbeschermingsgebied categorie I (Bentveld heeft lange tijd een pompstation gehad voor waterwinning: op dit terrein is met het bestemmingsplan Pompstation Bentveld (2000) een herontwikkeling mogelijk gemaakt ). Grondwaterbeschermingsgebieden zijn onderverdeeld in drie categorieën; waterwingebied, grondwaterbeschermingsgebied categorie I en -categorie II, waarbij voor categorie I strengere randvoorwaarden gelden dan voor categorie II. Voor waterwingebieden gelden de strengste randvoorwaarden.

Dit houdt in dat beperkingen gelden voor activiteiten die hier worden gepleegd.

Uitgangspunten van het beleid zijn:

• het scheppen van waarborgen voor een ongestoorde productie en distributie van drinkwater van een goede kwaliteit;
• het voorkomen of verminderen van negatieve gevolgen voor het milieu en de drinkwaterproductie;
• risicodragende (bedrijfs-)activiteiten zijn hier verboden, tenzij ontheffing is verleend op grond van de provinciale milieuverordening.

Onderhavig plan heeft geen invloed op het grondwaterbeschermingsgebied.