Zandvoortselaan 345-347

2.2 Huidige ruimtelijke en functionele structuur

Bentveld wordt gekenmerkt als een villadorp met een hoogwaardige kwaliteit. Bentveld wordt grotendeels gekenmerkt door villabebouwing met een woonfunctie. Bentveld is aan drie zijden door duingebied omgeven en aan de vierde zijde loopt de verkaveling van de villawijken door in Aerdenhout. Bentveld is gebouwd op de reliëfrijke duingronden, waardoor met name in de noordelijke helft van Bentveld de hoogteverschillen te ervaren zijn.

Naast het wonen komen in Bentveld enkele andere functies voor. Dit betreft kleinschalige dienstverlening/kantoorruimtes, voorzieningen, een boutique, een fietsenhandel, twee garagebedrijven en twee restaurants. Eén van deze twee restaurants betreft het plangebied. Alle niet-woonfuncties liggen aan de noordzijde van de Zandvoortselaan.

Afbeelding 3. Ligging niet-woonfuncties langs de Zandvoortselaan (uit bestemmingsplan Bentveld).

Centraal in het gebied ligt in oost-west richting de N201, ofwel Zandvoortselaan, die een ontsluiting biedt richting de kernen Bentveld, Aerdenhout en Heemstede en eveneens richting Hoofddorp en Schiphol.

De N201 heeft in het plangebied een gebiedsontsluitende inrichting en profilering met een bochtig karakter. Gedurende een groot deel van het jaar biedt de N201 voldoende capaciteit om een goede bereikbaarheid mogelijk te maken. Knelpunten doen zich echter voor in het zomerseizoen als het strand en andere attracties, waaronder het circuit, grote bezoekersaantallen trekken. In de zomermaanden kan daardoor op de N201 veelvuldig sprake van filevorming door (strand-)bezoekers.

Ten aanzien van het parkeren zijn er geen problemen daar het merendeel van de woningen een parkeervoorziening op eigen erf heeft. Langs de Zandvoortselaan zijn insteekhavens aangelegd.

In het kader van de uitvoering van het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan (GVVP) zijn er snelheidbeperkende maatregelen in de vorm van drempels en inritconstructies naar de N201 aangebracht. In de omgeving van het plangebied zijn geen 'blackspots' aanwezig, waar een groter aantal verkeersongevallen plaatsvindt.

Buslijn 80 verbindt Bentveld met Zandvoort en Amsterdam. Op zijn route komt deze bus onder andere langs NS-station Heemstede-Aerdenhout. Langs de Zandvoortselaan bevindt zich aan beide zijden een fietspad. Daarnaast is een provinciale fietsroute aangelegd op het tracé van de voormalige trambaan. Het plangebied ligt tussen de Zandvoortselaan en deze provinciale fietsroute.