Snackverkooppunt Tollenstraat

6.4 De bestemming

In het plangebied is één bestemming opgenomen. Hieronder wordt een nadere beschouwing gegeven van deze bestemming.

6.4.1 Horeca (artikel 3)

Dit is een specifiek op het snackverkooppunt afgestemde bestemming. Het maakt een snackverkooppunt mogelijk en houdt daarbij rekening met de inpassing van een terras. Er is een bouwvlak opgenomen waarin de bebouwing mogelijk is. Buiten het bouwvlak is de mogelijkheid geboden voor een terras en de daarbij bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

Binnen het bouwvlak is de op de verbeelding opgenomen bouwhoogte mogelijk en in de regels zijn de overige bepalingen opgenomen waaraan het snackverkooppunt dient te voldoen. Hierbij is zoveel mogelijk bij de regelingen uit het “bestemmingsplan Oud Noord“ aangesloten. Vandaar dat hier wederom is gekozen voor een aanduiding met “Horeca categorie C'.

6.4.2 Waarde - Archeologie (artikel 4)

De dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' is opgenomen ter bescherming van eventuele archeologische waarden bij grondroeringen dieper dan 0,3 meter. Binnen de dubbelbestemming zijn uitsluitend bouwwerken toegestaan, waarbij de bodemverstorende activiteiten ter realisering ervan niet verder gaan dan een diepte van 0,3 meter onder maaiveld.

Voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden die dieper gaan dan 0,3 meter onder maaiveld is een omgevingsvergunning vereist, welke alleen wordt verleend als een archeogisch onderzoek aantoont dat er geen archeologische waarden zijn, of dat eventueel aanwezige archelogosche waarden niet worden geschaad.