Snackverkooppunt Tollenstraat

5.2 Bodem

Het nieuwe snackverkooppunt de Zilvermeeuw zal weinig verschillen van de huidige situatie. In de huidige situatie is de locatie reeds jaren in gebruik als snackbar en daarom mag ervan uit gegaan worden dat het aspect bodem de laatste jaren ongewijzigd is gebleven. Voor de ontwikkeling worden geen grotere ingrepen in de bodem gepleegd, dan in de huidige situatie.

De Milieudienst IJmond heeft in januari 2010 het Bodeminformatiesysteem geraad-pleegd voor de locatie van het snackverkooppunt (e-mail H.Schoot, 13-01-2010). Uit het Bodeminformatiesysteem blijkt het volgende:

Op de locatie en in de directe omgeving hiervan is geen bodemverontreiniging bekend. Er hebben op de locatie voor zover bekend geen bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. De bodemkwaliteitskaart is gebruikt om na te gaan wat de huidige bodemkwaliteit is in de bovengrond en in de ondergrond. Op de bodemkwaliteitskaart voor de regio IJmond is voor de bovengrond (0 - 1 m onder maaiveld) een opdeling in 15 zones gemaakt en voor de ondergrond (1 - 2 m onder maaiveld) een opdeling in 9 zones. De zones zijn tot stand gekomen op basis van historie en bodemgebruik ener-zijds en statistische analyse anderzijds. De locatie Tollensstraat 2 ligt volgens de Bo-demkwaliteitkaart in de zone 'Wonen 2'. Dit houdt in dat volgens de bodemkwaliteits-kaart de bovengrond van de locatie licht verontreinigd is waarbij de P95 groter is dan de tussenwaarde (P95 >T). De ondergrond ligt in de bodemkwaliteitsklasse 'schoon MVR'.

Conclusie:

Er zijn geen verdenkingen voor bodemverontreiniging. Op grond van de bodemkwaliteitskaart is de te verwachten bodemkwaliteit van de bovengrond licht verontreinigd (stedelijk achtergrondniveau). Verder vinden er geen werkzaamheden in de grond plaats. Op basis van deze informatie ligt het niet in de rede om voor dit geval een bodemonderzoek te verlangen.

Daarom kan geconcludeerd worden dat de ontwikkeling op het gebied van bodem mogelijk is.