Brandweerkazerne

2.3 Randvoorwaarden

Voor de nieuwe ontwikkeling zal in de zuidoosthoek van de begraafplaats de groenwal, die de begraafplaats afschermt van de omgeving, afgegraven moeten worden. De bomen die op deze wal staan zullen gekapt worden. Waar mogelijk zullen bomen gehandhaafd worden.

Voor de ligging van de locatie naast de begraafplaats is het groene karakter erg belangrijk, met name voor een stille aantrekkelijke omgeving voor het begraven. Een groene buffer realiseren tussen beiden is dan ook noodzakelijk. Ook om de gewenste doorgaande groene structuur te handhaven / herstellen zal een groene wal met een breedte van 10 meter tussen de begraafplaats en het terrein van de brandweer gerealiseerd worden. Deze wal zal in aansluiting op de bestaande wal een hoogte krijgen van ongeveer 2 tot 3 meter en ingeplant worden met boomgroepen en ander opgaand groen. Daarnaast is het wenselijk om ten oosten en ten zuiden van het terrein van de brandweer een groene zone met bomen en opgaand groen te maken ter versteviging van het groene beeld.

De Linnaeusstraat en Kamerlingh Onnesstraat zijn gebiedsontsluitingswegen. De huidige profielen van beide straten voldoen niet aan de inrichtingseisen die bij, dit wegkenmerk horen en zullen worden voorzien van een nieuw profiel.

Tenslotte houdt het plan rekening met het naastgelegen bedrijventerrein en de toekomstige woonwijk.