Bestemmingsplan Zandvoort - Centrum

Artikel 20 Algemene wijzigingsregels

 

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeers­veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden het plan wijzigen in die zin dat:

-       de bestemmingen ‘Bedrijf’, ‘Detailhandel’, ‘Dienstverlening’ en ‘Horeca’, te wijzigen in de bestemming 'Wonen - 1' of 'Wonen - 2', ten behoeve van de realisering van een vrijstaande of geschakelde woning of gestapelde woningen, met dien verstande dat:

1.    de functie is beëindigd;

2.    het parkeren op eigen erf of ondergronds tot een maximum diepte van 4,00 m beneden peil, dient plaats te vinden;

3.    de goothoogte niet meer dan 6,00 m en de bouwhoogte niet meer dan 10,00 m mag bedragen;

4.    bij een wijziging in de bestemming ‘Wonen - 1’ voor het ove­rige de regels als bedoeld in artikel 12 van toepassing zijn;

5.    bij een wijziging in de bestemming ‘Wonen - 2’ voor het ove­rige de regels als bedoeld in artikel 13 van toepassing zijn;

6.    de wijziging stedenbouwkundig en ruimtelijk goed inpas­baar is;

7.    geen onevenredig nadelige effecten op de omgeving optre­den.