De Leck en De Bergen

Artikel 18 wro-zone - wijzigingsgebied 2

18.1 Wijzigingsregels

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding"wro-zone - wijzigingsgebied 2" gelden de volgende bepalingen:

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, op basis van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, voor zover de gronden zijn gelegen binnen de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 2', de gronden met bestemming 'Wonen', 'Tuin', 'Agrarisch' en 'Recreatie' te wijzigen in 'Verkeer' waarbij de volgende voorwaarden gelden:

• a. er worden in de nabijheid twee spoorwegovergangen gesloten;
• b. de weg dient geschikt te zijn voor vervoersmiddelen ten behoeve van de agrarische functie;
• c. voor de weg een 30 km/u regime zal gelden.

18.2 Procedure

Bij het toepassen van de wijziging als bedoeld in dit artikel, nemen burgemeester wethouders de procedurevoorschriften in acht, zoals omschreven in 'Algemene regels'.

Ter beoordeling van de toelaatbaarheid van de wijzigingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:

- de mate waarin de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen de milieutechnische toelaatbaarheid, de waterhuishoudkundige toelaatbaarheid, de archeologische toelaatbaarheid, de ecologische toelaatbaarheid, de verkeerstechnische toelaatbaarheid en de stedenbouwkundige inpasbaarheid, is aangetoond. Indien de toelaatbaarheid en inpasbaarheid van het plan niet is aangetoond, vindt de wijzigingsbevoegdheid geen toepassing.