Chemieweg

Artikel 3 Waterstaat - Waterkering

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Waterstaat – Waterkering" aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen(en), mede bestemd voor:

1. werken ten behoeve van de waterkering;
2. de waterhuishouding met de daarbij behorende voorzieningen;
3. voorzieningen ten dienste van de geleiding en beveiliging van het scheepvaartverkeer;

 

3.2 Bouwregels

 

3.2.1

Op deze gronden mogen met inachtneming van de op de plankaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in artikel 3 lid 1 genoemde bestemming worden gebouwd:

1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2.2

De bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

1. ten behoeve van deze bestemming mogen uitsluiten bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd tot een bouwhoogte van maximaal 9 m;
2. ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag niet worden gebouwd.

3.3 Ontheffing van de bouwregels

 

3.3.1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 3, lid 2, onder b indien de bij de betrokken bestemming(en) behorende bouwregels in acht worden genomen en geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de waterstaatsbelangen of de belangen van de waterkering;

3.3.2

Procedureregels:

1. Bij het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 3 lid 3.1  zullen burgemeester en wethouders schriftelijk advies inwinnen bij Rijkswaterstaat en Stichting Waternet.
2. Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 3 lid 3.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 7 van deze regels.

3.4 Aanlegvergunning

 

3.4.1

Aanlegvergunningvereiste:
Het is verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:

1. het afgraven of ophogen van gronden met meer dan 0,3 m;
2. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen;
3. het aanleggen van oppervlakteverhardingen;
4. het aanleggen van een vooroeverconstructie.

3.4.2

Uitzonderingsbepaling

Het in artikel 3 lid 4.1  vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van:

1. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
2. werken en/of werkzaamheden die op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan in uitvoering zijn;
3. werken en/of werkzaamheden die reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.

3.4.3

Toelaatbaarheid

Werken en werkzaamheden als bedoeld in artikel 3 lid 4.1  zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken of werkzaamheden, danwel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer waarden of functies van de in die artikelen bedoelde gronden welke het plan beoogt te beschermen niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, danwel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

3.4.4

Procedureregel

Alvorens te beslissen omtrent een aanvraag met betrekking tot een aanlegvergunning verkrijgen burgemeester en wethouders een advies van Stichting Waternet en Rijkswaterstaat.