| Plan: | Bestemmingsplan Reparatieplan Midden en Zuid Eierland (locatie Oorsprongweg 65-67) |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0448.MZE2017BP0001-va01 |
Op 16 december 2015 is het bestemmingsplan Midden- en Zuid Eierland door de gemeenteraad vastgesteld.
Enige tijd na de vaststelling is gebleken dat het plan een omissie bevat. In het voorontwerpbestemmingsplan was voor het bedrijf op het perceel Oorsprongweg 65-67 een specifieke aanduiding opgenomen. Tijdens de inspraakperiode is door de eigenaar van het bedrijf gevraagd om de benaming van de aanduiding aan te passen, meer specifiek gericht op de feitelijke aard van de werkzaamheden. Bovendien was gevraagd om de aanduiding over het hele bestemmingsvlak te leggen.
Nu blijkt dat de aanduiding in het ontwerpbestemmingsplan en het vastgesteld bestemmingsplan volledig is weggevallen. De aanduiding is wel opgenomen in de regels, maar komt niet terug op de verbeelding. Daarmee kent de regels een aanduiding die geen relatie heeft met een perceel op de verbeelding. Juridisch is daarmee de aanduiding zonder betekenis.
Om dit te herstellen is dit reparatieplan opgesteld. Het reparatieplan bestaat enkel uit een herstel van de verbeelding, zoals hierna kort is beschreven. Voor al het overige blijft het bestemmingsplan Midden- en Zuid Eierland, zoals vastgesteld op 16 december 2015 met nummer NL.IMRO.0448.MZE2015BO0001-va01, van toepassing.
Zoals in de inleiding is gezegd, bevatten de regels van het vastgestelde bestemmingsplan de juiste aanduiding. Dat betekent dat de regels van het bestemmingsplan geen aanpassing behoeven. Omdat er een digitale verbinding tussen de verbeelding en de regels moet worden gemaakt, is in dit reparatieplan wel de bestemming Bedrijf opgenomen. De inhoud van de regels van deze bestemming zijn volledig overeenkomstig het oorspronkelijke plan. Daarom is enkel een verwijzing naar het artikelnummer opgenomen naar de regels van het bestemmingsplan Midden- en Zuid Eierland.
Op het perceel Oorsprongweg 65-67 is alsnog de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - mechanisatie-, constructie- en installatiebedrijf' aangebracht. De in het moederplan opgenomen bestemming en aanduidingen blijven onverkort voor het perceel van kracht. Daarmee zijn de feitelijke werkzaamheden op een juiste wijze planologisch toegelaten.
Middels dit reparatieplan wordt de benodigde wijziging alsnog op een juiste wijze vastgesteld als eerste reparatie van het bestemmingsplan Midden- en Zuid Eierland. Het aantonen van de economische uitvoerbaarheid van het plan door middel van een cijfermatige opzet, is voor dit bestemmingsplan niet aan de orde.
De onderhavige reparatie heeft een conserverend karakter, waarbij de bestaande situatie als uitgangspunt geldt, die met inachtneming van de actuele bouw- en gebruiksregels wordt vastgelegd. Met deze reparatie worden geen bouwmogelijkheden geboden, welke kunnen worden aangemerkt als aangewezen bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1 Bro.
Vanaf 15 mei tot en met 26 juni 2017 is een ieder in de gelegenheid gesteld een zienswijze op het plan kenbaar te maken. De twee wettelijke vooroverlegpartners, provincie Noord - Holland en het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, hebben een mail ontvangen met het verzoek te reageren. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het plan is vervolgens door de raad vastgesteld.