direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schorrenweg 24 te Oosterend
Inhoudsopgave
Plan:
Schorrenweg 24 te Oosterend
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0448.BUI2020BP0002-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR); Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Holland 2050 & Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Texel op koers: structuurvisie 2020
3.3.2 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied
3.3.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geur
4.4 Bodemkwaliteit
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.8 Water
4.9 Ecologie
4.10 Cultuurhistorie en archeologie
4.11 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Algemeen
5.2 Juridische vormgeving
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
5.2.4 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Voortoets N-emissie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aanduiding
1.2 aanduidingsgrens
1.3 aangebouwd bijbehorend bouwwerk
1.4 achtererf
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 agrarisch bedrijfsgebouw
1.7 agrarisch loonbedrijf
1.8 akkerbouw
1.9 ambachtelijke activiteiten
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 ander werk
1.12 ander bouwwerk
1.13 archeologische begeleiding
1.14 archeologisch monument
1.15 archeologisch onderzoek
1.16 archeologisch plangebied
1.17 archeologische verwachting
1.18 archeologisch vooronderzoek
1.19 archeologische waarden
1.20 bebouwing
1.21 bebouwingsbeeld
1.22 bedrijfsgebouw
1.23 bedrijfsvloeroppervlakte bedrijven
1.24 bedrijfswoning
1.25 beeldkwaliteitsplan
1.26 beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
1.27 bestaand
1.28 bestemmingsgrens
1.29 bestemmingsplan
1.30 bestemmingsvlak
1.31 bijbehorend bouwwerk
1.32 blokhut
1.33 bodemingrepen
1.34 boomsingel
1.35 bosbouw
1.36 bouwen
1.37 bouwgrens
1.38 bouwlaag
1.39 bouwperceel
1.40 bouwperceelgrens
1.41 bouwvlak
1.42 bouwwerk
1.43 branchegerelateerde detailhandel
1.44 camper
1.45 caravan
1.46 cultuur en ontspanning
1.47 cultuurhistorische waarde
1.48 dak
1.49 dakhelling
1.50 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.51 detailhandel
1.52 dienstverlening
1.53 dierenverblijf
1.54 energiegewassen
1.55 erf
1.56 evenement
1.57 extensief dagrecreatief medegebruik
1.58 familiehuis
1.59 folietunnel
1.60 gebouw
1.61 gebruiksmogelijkheden
1.62 geluidsbelasting
1.63 gevoelige bebouwing
1.64 groepsverblijf
1.65 grondhoop
1.66 hogere grenswaarde
1.67 hoofdgebouw
1.68 horecabedrijf
1.69 hotel
1.70 hotelkamer
1.71 huishouden
1.72 intensieve veehouderij
1.73 kampeermiddel
1.74 kampeerterrein
1.75 keuken
1.76 kitchenette
1.77 kleinschalig historisch medegebruik
1.78 kleinschalige duurzame energieopwekking
1.79 kustverdediging
1.80 Landschappelijke waarde
1.81 logies met ontbijt
1.82 maatschappelijke voorziening
1.83 mantelzorg
1.84 milieusituatie
1.85 molenbiotoop
1.86 natuurwaarden
1.87 nevenactiviteiten
1.88 normaal onderhoud
1.89 normtelling slaapplaatsen
1.90 ondergeschikte horeca
1.91 opgraving
1.92 oppervlakte en diepte van de bodemingreep bij het bepalen van al dan niet vrijstelling van de vergunningsplicht
1.93 overig bouwwerk
1.94 overkapping
1.95 paardenhouderij
1.96 paardrijdbakken
1.97 pavikiosk
1.98 permanente bewoning
1.99 personeelsverblijf
1.100 plaggen
1.101 plan
1.102 plangebied
1.103 plattelandswoning
1.104 productiegebonden detailhandel
1.105 prostitutie
1.106 recreatieappartement
1.107 recreatief opstal
1.108 recreatief verblijf
1.109 recreatieve slaapplaats
1.110 recycling
1.111 reëel agrarisch bedrijf
1.112 relatie
1.113 ruimte voor ruimte-regeling
1.114 restaurant
1.115 schapenboet
1.116 seksinrichting
1.117 stacaravan
1.118 standplaats
1.119 stolp
1.120 strandhuisje
1.121 strandkiosk
1.122 strandpaviljoen
1.123 strandpaviljoen - jaarrond
1.124 strandrecreatie 1
1.125 strandrecreatie 2
1.126 tent
1.127 tijdelijk personeel / seizoenspersoneel
1.128 tuinwal
1.129 veeteelt
1.130 veldschuur
1.131 verbeelding
1.132 verblijfsrecreatie
1.133 verkoop-vloeroppervlak
1.134 vloeroppervlakte
1.135 volkstuin
1.136 volwaardig agrarisch bedrijf
1.137 voorgevel
1.138 voorkeurgrenswaarde
1.139 vuurwerkbedrijf
1.140 waarde - archeologie 1
1.141 waarde - archeologie 2
1.142 waarde - archeologie 3
1.143 waarde - archeologie 4
1.144 webwinkel
1.145 windturbine
1.146 windvang
1.147 woning
1.148 wooneenheid
1.149 woonhuis
1.150 woonsituatie
1.151 zomerhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 peil
2.2 andere wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Zeepolders
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en overkappingen
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Recreatief opstal
3.4.3 Woning
3.4.4 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toetsingscriteria
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en overkappingen
4.2.3 Overige bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Recreatief opstal
4.4.2 Woning
4.4.3 Toegestaan gebruik
4.4.4 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemeen
7.2 Toetsing
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijziging van een bestemming ten behoeve van een seksinrichting
8.2 Uitbreiding aantal recreatieve opstallen
8.3 Verschuiving bestemmingsgrenzen ten behoeve van fiets- wandel- en ruiterpaden
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Eenmalige afwijking
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Texel in ontwikkeling: beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 3 Regels bestemming Bedrijf Vab
Bijlage 4 Regels bestemming Recreatie - Recreatief opstal
Bijlage 5 Regels bestemming Wonen
Bijlage 6 Regels bestemming Wonen Vab
Bijlage 7 Inpassingsplan