Artikel 1 Begrippen
Tussen haakjes staan de nummers van de begrippen zoals opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 vastgesteld op 12 juni 2013.
De tekst in onderstaande begrippen in het Moederplan wordt geschrapt en vervangen door de hieronder verwoorde nieuwe tekst.
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 bijbehorend bouwwerk (artikel 1.31)
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak.
1.2 kampeermiddel (artikel 1.73)
een tent, een tentwagen, een camper, een caravan danwel enig ander daarmee vergelijkbaar voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht danwel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf en dat gelet op zijn constructie, omvang en vorm geschikt is om te worden vervoerd.
1.3 logies met ontbijt (artikel 1.81)
het bieden van de mogelijkheid tot recreatief nachtverblijf en ontbijt, in de woning/wooneenheid, aan personen die hun hoofdverblijf elders hebben, waarbij dit ondergeschikt is aan de woonfunctie.
1.4 reëel agrarisch bedrijf (artikel 1.111)
er is sprake van een reëel agrarisch bedrijf als tussen de helft en een nagenoeg volledig 'redelijk' inkomen afkomstig is uit het bedrijf en/of tussen de helft en nagenoeg volledige arbeidsinzet van een volwaardige arbeidskracht aan het bedrijf besteed wordt. Een reëel bedrijf heeft de potentie uit te groeien tot een volwaardig agrarisch bedrijf.
1.5 stacaravan/chalet (artikel 1.116)
een zelfstandig, al dan niet verrijdbaar bouwwerk, bestaande uit een lichte constructie en uit lichte materialen al dan niet met wielaswielen, dat naar aard en inrichting is bedoeld voor recreatief dag- en of nachtverblijf, die gedurende meerdere jaren op een kampeerterrein op dezelfde plaats blijft staan en als kampeermiddel valt aan te merken.
1.6 strandrecreatie 1 (artikel 1.122)
zone waarbinnen de volgende bebouwing mag worden opgericht: strandhuisjes, sanitair en verkleedruimte, strandbewakingspost, beheer- en onderhoudsgebouw en (water)sportaccommodaties.
1.7 Strandrecreatie 2 (artikel 1.123)
zone waarbinnen de volgende bebouwing mag worden opgericht: strandhuisjes, sanitair en verkleedruimte, strandbewakingspost en beheer- en onderhoudsgebouw.
1.8 strandrecreatie 3 (artikel 1.124)
vervallen
1.9 strandrecreatie 4 (artikel 1.125)
vervallen
1.10 tuinwal (artikel 1.128)
een van oudsher op het Oude Land van Texel veel voorkomend landschapselement, in gebruik als terreinafscheiding, bestaande uit gestapelde graszoden, aan de basis ongeveer een meter breed en naar boven taps toelopend tot ongeveer 30 cm en ongeveer 1 meter hoog.
2 Bestemmingsregels
In de bestemmingsregels worden de onderstaande wijzigingen aangebracht. Tussen haakjes staan de artikelnummers van de artikelen zoals opgenomen in Bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 vastgesteld op 12 juni 2013.
Aan sommige artikelen wordt een nieuw (sub)lid toegevoegd, alle hoger genummerde of geletterde (sub)leden vernummeren daardoor. Op alle plekken in de bestemmingsregels waar naar deze vernummerde (sub)leden wordt verwezen worden de (sub)leden vervangen door nieuwe (sub)leden.
Artikel 2 Agrarisch - Binnenduinrand (artikel 3)
De regels van de bestemming Agrarisch - Binnenduinrand van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 3 ongewijzigd van toepassing.
In het hele artikel wordt de term "specifieke vorm van agrarisch - erf" vervangen door de term "erf".
In lid 3.1 bestemmingsomschrijving wordt het volgend sublid toegevoegd:
ac. recreatieappartementen ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar ad tot en met ae.
In lid 3.1 wordt het volgende sublid toegevoegd:
af. inpandige huisvesting voor tijdelijk personeel ten behoeve van het eigen, ter plaatse gevestigde, agrarische bedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - inpandige personeelsverblijven'.
In sublid 3.2.2 wordt aan sub e de volgende tekst toegevoegd:
"Voor bestaande gebouwen of vervanging daarvan, geldt maximaal de bestaande afstand."
In sublid 3.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd:
o. het maximum aantal toegestane recreatieappartementen is op de verbeelding weergegeven in de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 3.4.4 onder d, het vierde streepje wordt '1 tent of 1 caravan' vervangen door '1 kampeermiddel';
In sublid 3.5.c wordt onder 2 geschrapt en vervangen door:
2. er mogen uitsluitend kampeermiddelen, niet zijnde chalets en stacaravans, geplaatst worden, waarbij de caravans gemeten zonder dissel niet langer dan 6,50 meter zijn;
In sublid 3.6.2 wordt lid b geschrapt en vervangen door:
b. het aanbrengen van verhardingen van ondergeschikte betekenis bij reëele danwel volwaardige agrarische bedrijven en woningen zoals het maken van oprijlanen, uitritten en ontsluitingen van percelen tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 en parkeervoorzieningen tot een aantal van niet meer dan 5.
Deze regel geldt niet voor schapenboeten. Bij schapenboeten mag geen verharding worden aangelegd;
In sublid 3.7.b wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
4. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 3.7.d wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
5. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 3.7.g wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Artikel 3 Agrarisch - Hoge berg (artikel 4)
De regels van de bestemming Agrarisch - Hoge berg van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 4 ongewijzigd van toepassing.
In het hele artikel wordt de term "specifieke vorm van agrarisch - erf" vervangen door de term "erf".
In lid 4.1 wordt het volgend sublid toegevoegd:
z. recreatieappartementen ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 4.2.2 wordt aan sub d de volgende tekst toegevoegd:
"Voor bestaande gebouwen of vervanging daarvan, geldt maximaal de bestaande afstand."
In sublid 4.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd:
m. het maximum aantal toegestane recreatieappartementen is op de verbeelding weergegeven in de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 4.4.4 onder d het derde streepje wordt '1 tent of 1 caravan' vervangen door '1 kampeermiddel';
In sublid 4.5 sub d wordt punt 13 geschrapt.
In sublid 4.6.2 wordt lid b (oud) geschrapt en vervangen door:
b. het aanbrengen van verhardingen van ondergeschikte betekenis bij reeele danwel volwaardige agrarische bedrijven en woningen zoals het maken van oprijlanen, uitritten en ontsluitingen van percelen tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 en parkeervoorzieningen tot een aantal van niet meer dan 5.
Deze regel geldt niet voor schapenboeten. Bij schapenboeten mag geen verharding worden aangelegd
;
In sublid 4.7.a wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
4. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 4.7.c wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
5. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 4.7.f wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Artikel 4 Agrarisch - Oude land (artikel 5)
De regels van de bestemming Agrarisch - Oude land van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 5 ongewijzigd van toepassing.
In het hele artikel wordt de term "specifieke vorm van agrarisch - erf" vervangen door de term "erf".
In lid 5.1 wordt het volgend sublid toegevoegd:
ab. recreatieappartementen ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar ac tot en met ad.
In lid 5.1 wordt het volgende sublid toegevoegd:
ae. kamperen bij de boer ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kamperen bij de boer.'
In sublid 5.2.2 wordt aan sub e de volgende tekst toegevoegd:
"Voor bestaande gebouwen of vervanging daarvan, geldt maximaal de bestaande afstand."
In sublid 5.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd:
o. het maximum aantal toegestane recreatieappartementen is op de verbeelding weergegeven in de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 5.4.4 onder d
het tweede streepje na de huidige zin wordt toegevoegd: of ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - kamperen bij de boer, waarbij de voorwaarden van lid 5.5 c nummers 1 t/m 10 van toepassing zijn.
het vierde streepje wordt '1 tent of 1 caravan' vervangen door '1 kampeermiddel';
In sublid 5.5 sub g wordt punt 13 geschrapt.
In sublid 5.5.c wordt onder 2 geschrapt en vervangen door:
2. er mogen uitsluitend kampeermiddelen, niet zijnde chalets en stacaravans, geplaatst worden, waarbij de caravans gemeten zonder dissel niet langer dan 6,50 meter zijn;
In sublid 5.6.2 wordt lid b geschrapt en vervangen door:
b. het aanbrengen van verhardingen van ondergeschikte betekenis bij reeele danwel volwaardige agrarische bedrijven en woningen zoals het maken van oprijlanen, uitritten en ontsluitingen van percelen tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 en parkeervoorzieningen tot een aantal van niet meer dan 5. Deze regel geldt niet voor schapenboeten. Bij schapenboeten mag geen verharding worden aangelegd;
In sublid 5.7.b wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
4. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 5.7.d wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
5. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 5.7.g wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Artikel 5 Agrarisch - Strandpolders (artikel 6)
De regels van de bestemming Agrarisch - Strandpolders van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 6 ongewijzigd van toepassing.
In het hele artikel wordt de term "specifieke vorm van agrarisch - erf" vervangen door de term "erf".
In lid 6.1 wordt het volgend sublid toegevoegd:
ab. recreatieappartementen ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar ac tot en met ae.
In sublid 6.2.2 wordt aan sub d de volgende tekst toegevoegd:
"Voor bestaande gebouwen of vervanging daarvan, geldt maximaal de bestaande afstand."
In sublid 6.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd:
n. het maximum aantal toegestane recreatieappartementen is op de verbeelding weergegeven in de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 6.5.c wordt onder 2 geschrapt en vervangen door:
2. er mogen uitsluitend kampeermiddelen, niet zijnde chalets en stacaravans, geplaatst worden, waarbij de caravans gemeten zonder dissel niet langer dan 6,50 meter zijn;
In sublid 6.5 sub g wordt punt 13 geschrapt.
In sublid 6.6.2 wordt lid b geschrapt en vervangen door:
b. het aanbrengen van verhardingen van ondergeschikte betekenis bij reeele danwel volwaardige agrarische bedrijven en woningen zoals het maken van oprijlanen, uitritten en ontsluitingen van percelen tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 en parkeervoorzieningen tot een aantal van niet meer dan 5. Deze regel geldt niet voor schapenboeten. Bij schapenboeten mag geen verharding worden aangelegd;
In sublid 6.7.b wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
4. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 6.7.d wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
5. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 6.7.g wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Artikel 6 Agrarisch - Zeepolders (artikel 7)
De regels van de bestemming Agrarisch - Zeepolders van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 7 ongewijzigd van toepassing.
In het hele artikel wordt de term "specifieke vorm van agrarisch - erf" vervangen door de term "erf".
In lid 7.1 wordt het volgend sublid toegevoegd:
ab. recreatieappartementen ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar ac tot en met ad.
In lid 7.1 wordt het volgend sublid toegevoegd:
ae. een agrarisch hulp- en toeleveringsbedrijf en land- en tuinbouwmechanisatiebedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – agrarisch loonbedrijf'.
In sublid 7.2.2 wordt aan sub e de volgende tekst toegevoegd:
"Voor bestaande gebouwen of vervanging daarvan, geldt maximaal de bestaande afstand."
In sublid 7.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd:
o. het maximum aantal toegestane recreatieappartementen is op de verbeelding weergegeven in de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen'.
In sublid 7.5.c wordt onder 2 geschrapt en vervangen door:
2. er mogen uitsluitend kampeermiddelen, niet zijnde chalets en stacaravans, geplaatst worden, waarbij de caravans gemeten zonder dissel niet langer dan 6,50 meter zijn;
In sublid 7.5 sub g wordt punt 13 geschrapt.
In sublid 7.6.2 wordt lid b geschrapt en vervangen door:
b. het aanbrengen van verhardingen van ondergeschikte betekenis bij reeele danwel volwaardige agrarische bedrijven en woningen zoals het maken van oprijlanen, uitritten en ontsluitingen van percelen tot een gezamenlijke oppervlakte van 400 m2 en parkeervoorzieningen tot een aantal van niet meer dan 5. Deze regel geldt niet voor schapenboeten. Bij schapenboeten mag geen verharding worden aangelegd;
In sublid 7.7.b wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
4. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 7.7.d wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
5. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
In sublid 7.7.g wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Artikel 7 Bedrijf (artikel 8)
Aan artikel 8.1 onder a. wordt aan het einde van de tekst toegevoegd:
'uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van bedrijf - maximale milieucategorie 2, waar alleen bedrijfsgebouwen en overkappingen zijn toegestaan ten behoeve van bedrijven zoals die zijn genoemd onder de categorien 1 en 2 in Bijlage 3 in bijlage bij de regels, en naar aard en omvang daarmee vergelijkbare bedrijven.'
Artikel 8 Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf (artikel 9)
De regels van de bestemming Bedrijf - Agrarisch loonbedrijf van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 9 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 9.4 wordt een nieuw sublid toegevoegd:
9.4.3 (nieuw) Toegestaan gebruik
a. In overeenstemming met deze bestemming is ondergeschikte tijdelijke opslag (maximaal 1 jaar) van materialen en producten voor de bedrijfsactiviteiten, buiten de gebouwen en overkappingen, met een maximum hoogte van 3 meter ten opzichte van het peil en waarbij sprake is van een goede landschappelijke inpassing.
In sublid 9.4.3 wordt onder e geschrapt en vervangen door:
e. permanente opslag van al dan niet aan het bedrijf gerelateerde goederen buiten de gebouwen en overkappingen.
Bij de nummering onder 9.5.a wordt het volgende gewijzigd:
sub 8 wordt sub 7.
Bij de nummering onder 9.5.b wordt het volgende gewijzigd:
sub 9 wordt sub 8.
In sublid 9.6.c wordt de volgende voorwaarde toegevoegd:
9. uit het in te dienen erfinrichtingsplan blijkt dat er sprake is van een goede landschappelijke inpassing van erf, beplanting en bebouwing conform het Beeldkwaliteitsplan.
Aan sublid 9.6 wordt een nieuw sublid toegevoegd:
9.6.d (nieuw) Plattelandswoning
op de verbeelding de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - plattelandswoning' wordt opgenomen. Hierbij gelden de volgende voorwaarden:
1. de opname van deze aanduiding doet geen onevenredige afbreuk aan de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersfunctie, de natuurwaarden en de gebruiksmogelijkheden van omliggende gronden.
Artikel 9 Bedrijf - Opslag (artikel 17)
De regels van de bestemming Bedrijf - Opslag van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden niet gewijzigd.
Artikel 10 Bedrijf - Vab (artikel 20)
De regels van de bestemming Bedrijf - Vab van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 20 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 20.1 wordt toegevoegd onder 'daaraan ondergeschikt'
m. verblijfsrecreatie in een monumentale stolp ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar n tot en met r.
Aan lid 20.2.2 wordt het volgende sublid toegevoegd
j. het maximum aantal toegestane recreatieve appartementen is op de vebreelding weergegeven in de maatvoering ''maximum aantal recreatieve appartementen'.
Artikel 11 Bos (artikel 22)
De regels van de bestemming Bos van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 22 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 22.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na d:
met daaraan ondergeschikt:
e. standplaatsen;
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar f tot en met j.
In sublid 22.4.1 wordt onder a (oud) geschrapt en vervangen door:
a. het gebruik als opslag-, stort, lozings- of bergplaats van bruikbare en/of onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen of producten met uitzondering van opslag van hout afkomstig van houtoogst ter plaatse of vrijgekomen bodemmateriaal ten behoeve van natuurbeheer;
In sublid 22.5.2 wordt geschrapt:
Bij de afweging van de hierboven genoemde omgevingsvergunning, is het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied van de gemeente Texel, zoals opgenomen in bijlage 5 in bijlagen bij de regels steeds onderdeel van het toetsingskader.
De omgevingsvergunning wordt alleen verleend indien de betreffende werken of werkzaamheden geen onevenredige, blijvende schade toebrengen aan de aanwezige landschappelijke of natuurlijke of bodemkundige waarden en geen onevenredige afbreuk doen aan de gebruiksmogelijkheden van de betrokken of omliggende gronden.
Aan sublid 22.5 wordt een nieuw sublid toegevoegd:
22.5.3. (nieuw) Toetsingscriteria
a. Bij de afweging van de hierboven genoemde omgevingsvergunning, is het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied van de gemeente Texel, zoals opgenomen in bijlage 5 in bijlagen bij de regels steeds onderdeel van het toetsingskader;
b. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend indien de betreffende werken of werkzaamheden geen onevenredige, blijvende schade toebrengen aan de aanwezige landschappelijke of natuurlijke of bodemkundige waarden en geen onevenredige afbreuk doen aan de gebruiksmogelijkheden van de betrokken of omliggende gronden.
Artikel 12 Natuur (artikel 31)
De regels van de bestemming Natuur van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 31 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 31.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na i:
met daaraan ondergeschikt:
j. standplaatsen;
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar k tot en met l.
Aan sublid 31.2.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na b:
c. ter plaatse van de aanduiding 'Eendenkooi' mag per aanduiding maximaal 1 gebouw ten behoeve van de eendenkooi worden gebouwd met een oppervlakte van maximaal 40 m2 en een bouwhoogte van maximaal 4 meter.
Artikel 13 Natuur - Kuststrook (artikel 32)
De regels van de bestemming Natuur - Kuststrook van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 32 ongewijzigd van toepassing.
In sublid 32.1 sub l. wordt de teskt geschrapt en vervangen door:
één paviljoen ter plaatse van de aanduiding 'Specifieke vorm van recreatie - paviljoen';
In sublid 32.1 sub m wordt de tekst geschrapt en vervangen door:
één kiosk ter plaatse van de aanuiding 'Specifieke vorm van recreatie - kiosk';
aan sbulid 32.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na sublid l:
m. één pavikiosk ter plaats evan de aan32duiding 'Specifieke vorm van recreatie - pavikiosk';
en de overige subleden worden doorgeletterd van n tot en met t
Aan sublid 32.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na q:
met daaraan ondergeschikt:
r. standplaatsen;
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar s tot en met u.
Sublid 32.2.1 b wordt geschrapt en vervangen door:
ter plaatse van de aanduiding 'Specifieke vorm van recreatie - strandrecreatie 1'; 'Specifieke vorm van recreatie - strandrecreatie 2'; 'Specifieke vorm van recreatie - paviljoen'; 'Specifieke vorm van recreatie - kiosk' en 'Specifieke vorm van recreatie - pavikiosk' mag per aanduiding gebouwd worden hetgeen past in de mogelijkheden van die aanduiding. De gebouwen en overkappingen voor beheer en onderhoud van het natuurgebied mogen uitsluitend worden gebouwd binnen een bouwvlak.
Aan sublid 32.2.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na f:
g. ter plaatse van de aanduiding 'Eendenkooi' mag per aanduiding maximaal 1 gebouw ten behoeve van de eendenkooi worden gebouwd met een oppervlakte van maximaal 40 m2 en een bouwhoogte van maximaal 4 meter.
Artikel 14 Recreatie - Recreatief opstal (artikel 35)
De regels van de bestemming Recreatie - Recreatief opstal van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 35 ongewijzigd van toepassing.
In sublid 35.2.2 onder c wordt woonhuis(zen) gewijzigd in gebouw(en).
Artikel 15 Recreatie - Verblijfsrecreatieve gebouwen (artikel 36)
De regels van de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatieve gebouwen van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden niet gewijzigd.
Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatieve terreinen (artikel 37)
De regels van de bestemming Recreatie - Verblijfsrecreatieve terreinen van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 37 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 37.1 wordt na c een nieuw sublid toegevoegd:
d. zomerhuizen waar zowel recreatieve als permanente bewoning is toegestaan, ter plaatse van de aanduiding, 'Specifieke vorm van wonen - 2e woning';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar e tot en met p.
Aan sublid 37.2.1 onder a wordt toegevoegd na "overkappingen":
uitgezonderd sanitaire voorzieningen.
Aan sublid 37.2.1 wordt aan sublid b toegevoegd:
of maximaal de bestaande goothoogte of bouwhoogte indien deze hoger is.
Aan sublid 37.2.7 wordt toegevoegd een nieuw sublid:
d. de bijbehorende bouwwerken bij zomerhuizen en familiehuizen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.
In sublid 37.2.8 wordt onder c (oud) geschrapt en vervangen door:
c. aan de buitenkant van het terrein moet een afschermende windsingel geplant en in stand gehouden worden met een minimale breedte van 7 meter, indien niet reeds op andere wijze een goede landschappelijke inpassing gewaarborgd is.
In sublid 37.3 onder c wordt geschrapt:
goothoogte max. 3,50 m.
Artikel 17 Tuin (artikel 45)
De regels van de bestemming Tuin van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden niet gewijzigd.
Artikel 18 Verkeer (artikel 46)
De regels van de bestemming Verkeer van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 46 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 46.1 wordt een nieuw sublid toegevoegd na h:
met daaraan ondergeschikt:
i. standplaatsen;
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar j tot en met q.
Artikel 19 Wonen (artikel 50)
De regels van de bestemming Wonen van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 50 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 50.1 wordt toegevoegd onder 'daaraan ondergeschikt'
g. verblijfsrecreatie in een monumentale stolp ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar h tot en met k.
In sublid 50.4.1 worden de woorden '1 tent of 1 caravan' vervangen door '1 kampeermiddel' en aan de bestaande tekst achter 4. wordt toegevoegd 'en/of een recreatief appartement zoals op de verbeelding weergegeven in de maatvoering "maximum aantal recreatieve appartementen".
In sublid 50.4.2 wordt onder e. geschrapt en vervangen door:
e. het beroep aan huis of de kleinschalige bedrijfsmatige activiteit aan huis levert geen onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de omliggende gronden, en doet geen afbreuk aan de ontwikkelingsmogelijkheden voor de omliggende (agrarische) bedrijven en/of woonsituatie.
In sublid 50.4.4 wordt onder d. geschrapt en vervangen door:
d. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden anders dan:
- in de recreatieve opstal ter plaatse van de maatvoering ‘maximum aantal recreatieve opstallen’;
- logies met ontbijt ondergeschikt aan de woonfunctie en tot een maximum van 6 slaapplaatsen per woning/wooneenheid, verdeeld over maximaal 3 slaapkamers, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal slaapplaatsen’ in welk geval het aantal slaapplaatsen ten hoogste het ter plaatse aangegeven aantal mag bedragen’;
- kamperen op het achtererf in 1 kampeermiddel;
- in recreatieve appartementen ter plaatse van de maatvoering ‘maximum aantal recreatieve appartementen’.
Artikel 20 Wonen - Tweede woning (artikel 51)
De regels van de bestemming Wonen - Tweede woning van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 51 ongewijzigd van toepassing.
In sublid 51.4.1 worden de woorden 'één tent of caravan' vervangen door '1 kampeermiddel'.
In sublid 51.4.2 wordt onder e geschrapt en vervangen door:
e. Het beroep aan huis of de kleinschalige bedrijfsmatige activiteit aan huis levert geen onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de omliggende gronden, en doet geen afbreuk aan de ontwikkelingsmogelijkheden voor de omliggende (agrarische) bedrijven en/of woonsituatie.
In sublid 51.4.1 worden de woorden '1 tent of 1 caravan' vervangen door '1 kampeermiddel' en aan de bestaande tekst achter 4. wordt toegevoegd 'en/of een recreatief appartement zoals op de verbeelding weergegeven in de maatvoering "maximum aantal recreatieve appartementen".
In sublid 51.4.4 wordt onder e. geschrapt en vervangen door:
e. indien er sprake is van permanente bewoning: het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden anders dan:
- in de recreatieve opstal ter plaatse van de maatvoering ‘maximum aantal recreatieve opstallen’;
- logies met ontbijt ondergeschikt aan de woonfunctie en tot een maximum van 6 slaapplaatsen per woning/wooneenheid, verdeeld over maximaal 3 slaapkamers, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal slaapplaatsen’ in welk geval het aantal slaapplaatsen ten hoogste het ter plaatse aangegeven aantal mag bedragen’;
- kamperen op het achtererf in 1 kampeermiddel.
Artikel 21 Wonen - Vab (artikel 52)
De regels van de bestemming Wonen - Vab van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 52 ongewijzigd van toepassing.
Aan sublid 52.1 wordt toegevoegd onder 'daaraan ondergeschikt'
g. verblijfsrecreatie in een monumentale stolp ter plaatse van de maatvoering 'maximum aantal recreatieve appartementen';
De daaropvolgende subleden worden verletterd naar h tot en met l.
In sublid 52.2.2 onder d wordt de rij 'gezamenlijke oppervlakte' geschrapt en vervangen door:
gezamenlijke oppervlakte: max. de oppervlakte die in de maatvoering op de verbeelding is aangegeven, en in het geval er geen maatvoering is aangegeven max. 650 m2 , tenzij de bestaande oppervlakte minder bedraagt dan geldt deze oppervlakte als maximum oppervlakte.
In sublid 52.2.2 onder e wordt geschrapt en vervangen door:
e. per woning mogen maximaal 2 vrijstaande bijbehorende bouwwerken worden gebouwd, tenzij het bestaande aantal meer bedraagt in welk geval het maximum aantal bouwwerken het bestaande aantal zal bedragen, en met een gezamenlijke oppervlakte van max. 100 m2, tenzij de gezamenlijke oppervlakte genoemd onder sub d meer bedraagt in welk geval de maximum oppervlakte de gezamenlijke oppervlakte als bedoeld onder sub d zal bedragen. Dit is exclusief de onder sub g bedoelde recreatieve opstallen.
In sublid 52.4.1 worden de woorden 'één tent of caravan' vervangen door '1 kampeermiddel' en aan de bestaande tekst achter 4. wordt toegevoegd 'en/of een recreatief appartement zoals op de verbeelding weergegeven in de maatvoering "maximum aantal recreatieve appartementen".
In sublid 52.4.2 wordt onder e. geschrapt en vervangen door:
e. het beroep aan huis of de kleinschalige bedrijfsmatige activiteit aan huis levert geen onevenredige beperking van de gebruiksmogelijkheden van de omliggende gronden, en doet geen afbreuk aan de ontwikkelingsmogelijkheden voor de omliggende (agrarische) bedrijven en/of woonsituatie.
In sublid 52.4.5 wordt onder d. geschrapt en vervangen door:
d. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden anders dan:
- in de recreatieve opstal ter plaatse van de maatvoering ‘maximum aantal recreatieve opstallen’;
- logies met ontbijt ondergeschikt aan de woonfunctie en tot een maximum van 6 slaapplaatsen per woning/wooneenheid, verdeeld over maximaal 3 slaapkamers, tenzij ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal slaapplaatsen’ in welk geval het aantal slaapplaatsen ten hoogste het ter plaatse aangegeven aantal mag bedragen’;
- kamperen op het achtererf in 1 kampeermiddel;
- in recreatieve appartementen ter plaatse van de maatvoering ‘maximum aantal recreatieve appartementen’.
Artikel 22 Waarde - Archeologie 2 (artikel 55)
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 2 van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 55 ongewijzigd van toepassing.
Artikel 55.2.a onder 2 wordt geschrapt en vervangen door:
2. vooraf door de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie is overgelegd waaruit blijkt dat van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate is vastgesteld dat:
- de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
- er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
- de archeologische waarden hierdoor niet of niet onevenredig worden geschaad.
In sublid 55.3.2 onder a wordt 'bouwaanvragen' geschrapt en vervangen door 'aanvragen omgevingsvergunning'.
In sublid 55.3.2.b onder 3 wordt het woord 'die' geschrapt.
Artikel 55.3.2 Uitzonderingen, wordt vernummerd naar artikel 55.4
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Op de in artikel 55.2 genoemde bouwregels en het in artikel 55.3.1 vervatte verbod gelden de volgende uitzonderingen:
Artikel 55.3.3 Verlenen omgevingsvergunning wordt vernummerd naar artikel 55.5
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Een in artikel 55.2 en artikel 55.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien:
Artikel 55.3.4 Voorwaarden in omgevingsvergunning wordt vernummerd naar 55.6
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
In het belang van de archeologische monumentenzorg en ter borging van het treffen van de maatregelen als bedoeld in artikel 55.5 sub b (nieuw) kunnen Burgemeester en Wethouders aan een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 55.2 en artikel 55.3.1 in ieder geval de volgende voorwaarden verbinden:
Artikel 55.4 Wijzigingsbevoegdheid wordt vernummerd naar 55.7
Artikel 23 Waarde - Archeologie 3 (artikel 56)
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 3 van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 56 ongewijzigd van toepassing.
Artikel 56.2.a onder 2 wordt geschrapt en vervangen door:
2. vooraf door de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie is overgelegd waaruit blijkt dat van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate is vastgesteld dat:
- de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
- er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
- de archeologische waarden hierdoor niet of niet onevenredig worden geschaad.
In sublid 56.3.2 onder a wordt 'bouwaanvragen' geschrapt en vervangen door 'aanvragen omgevingsvergunning'.
In sublid 56.3.2.b onder 3 wordt het woord 'die' geschrapt.
Artikel 56.3.2 Uitzonderingen, wordt vernummerd naar artikel 56.4
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Op de in artikel 56.2 genoemde bouwregels en het in artikel 56.3.1 vervatte verbod gelden de volgende uitzonderingen:
Artikel 56.3.3 Verlenen omgevingsvergunning wordt vernummerd naar artikel 56.5
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Een in artikel 56.2 en artikel 56.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien:
Artikel 56.3.4 Voorwaarden in omgevingsvergunning wordt vernummerd naar 56.6
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
In het belang van de archeologische monumentenzorg en ter borging van het treffen van de maatregelen als bedoeld in artikel 56.5 sub b kunnen Burgemeester en Wethouders aan een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 56.2 en artikel 56.3.1 in ieder geval de volgende voorwaarden verbinden:
Artikel 56.4 Wijzigingsbevoegdheid wordt vernummerd naar 56.7
Artikel 24 Waarde - Archeologie 4 (artikel 57)
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 4 van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 57 ongewijzigd van toepassing.
Artikel 57.2.a onder 2 wordt geschrapt en vervangen door:
2. vooraf door de aanvrager van de omgevingsvergunning een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie is overgelegd waaruit blijkt dat van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate is vastgesteld dat:
- de archeologische waarden in voldoende mate zijn zeker gesteld; of
- er geen archeologische waarden aanwezig zijn; of
- de archeologische waarden hierdoor niet of niet onevenredig worden geschaad.
In sublid 57.3.2 onder a wordt 'bouwaanvragen' geschrapt en vervangen door 'aanvragen omgevingsvergunning'.
In sublid 57.3.2.b onder 3 wordt het woord 'die' geschrapt.
Artikel 57.3.2 Uitzonderingen, wordt vernummerd naar artikel 57.4
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Op de in artikel 57.2 genoemde bouwregels en het in artikel 57.3.1 vervatte verbod gelden de volgende uitzonderingen:
Artikel 57.3.3 Verlenen omgevingsvergunning wordt vernummerd naar artikel 57.5
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
Een in artikel 57.2 en artikel 57.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien:
Artikel 57.3.4 Voorwaarden in omgevingsvergunning wordt vernummerd naar 57.6
De eerste zin van dit artikel wordt vervangen door:
In het belang van de archeologische monumentenzorg en ter borging van het treffen van de maatregelen als bedoeld in artikel 57.5 sub b (nieuw) kunnen Burgemeester en Wethouders aan een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 57.2 en artikel 57.3.1 in ieder geval de volgende voorwaarden verbinden:
Artikel 57.4 Wijzigingsbevoegdheid wordt vernummerd naar 57.7
Artikel 25 Waterstaat - Waterkering (artikel 58)
De regels van de bestemming Waterstaat - Waterkering van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 58 ongewijzigd van toepassing.
25.1 Afwijken van de bouwregels
Het volgende sublid wordt toegevoegd waarbij de hierop volgende subleden doornummeren:
Artikel 58.3
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 58.2.1 in die zin dat de in de andere daar voorkomende bestemming(en) genoemde gebouwen, overkappingen en/of andere bouwwerken mogen worden gebouwd, mits:
a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de waterkering;
b. vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende beheerder van de waterkering.
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 luchtvaartverkeerszone 3 (artikel 61.4)
De regels van de algemene aanduidingsregel Luchtvaartverkeerszone 3 van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 61.4 ongewijzigd van toepassing.
26.1.1 Afwijken van de bouwregels (artikel 61.4.2)
de zin onder 1. wordt geschrapt en vervangen door: er is een verklaring van geen bezwaar afgegeven door het bevoegd gezag op grond van het Besluit burgerluchthavens.
26.2 Milieuzone - bufferzone
Ingevoegd wordt een nieuw lid 61.5, alle navolgende leden en subleden nummeren door.
26.2.1 Bouwregels
Het is verboden gebouwen en overige bouwwerken op te richten ter plaatse van de aanduiding 'Milieuzone - bufferzone'.
26.3 Vrijwaringszone - duin (artikel 61.6)
De regels van de algemene aanduidingsregel Vrijwaringszone - duin van het bestemmingsplan Buitengebied Texel 2013 van 12 juni 2013 worden gewijzigd danwel aangevuld zoals hierna is aangegeven. Behoudens onderstaande wijzigingen blijven de overige regels van artikel 61.6 ongewijzigd van toepassing.
26.3.1 afwijken van de bouwregels
Het volgende sublid wordt toegevoegd waarbij de volgende subleden doornummeren:
61.6.2 Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 61.6.1 in die zin dat de in de andere daar voorkomende bestemming(en) genoemde gebouwen en overkappingen en/of andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de waterkering;
b. vooraf advies wordt ingewonnen van de betreffende beheerder van de waterkering.
Artikel 27 Overige regels
27.1 Voldoende parkeergelegenheid (artikel 64 - nieuw)
Het volgende artikel wordt toegevoegd waarbij de hierop hoger genummerde artikelen vernummeren:
a. een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, kan niet worden gebouwd of gebruikt wanneer op het bestemmingsvlak, of in de omgeving daarvan, niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien, en in stand wordt gehouden;
b. bij een omgevingsvergunning wordt aan de hand van de op dat moment van toepassing zijnde beleidsregels bepaald of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid;
c. bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 28 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het
bestemmingsplan Reparatieplan Buitengebied 2016
van de gemeente Texel.
Behorend bij het besluit van ............................................... 2016
bijlage 4 bij de regels van het moederplan: de naam van de bijlage wordt gewijzigd in 'Beroep aan huis of kleinschalige bedrijfsmatige activiteit aan huis'