Diepsmeer 4, Warmenhuizen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Diepsmeer 4, Warmenhuizen' met identificatienummer NL.IMRO.0441.BPWARDIEPSMEER4-VA01 van de gemeente Schagen.

1.2 bestemmingsplan

het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Harenkarspel' met identificatienummer NL.IMRO.0441.BPLGH2009-OH02, vastgesteld op 11 december 2013;

1.3 parapluplan

het bestemmingsplan 'Paraplu-omgevingsplan, 1e tranche' met identificatienummer NL.IMRO.0441.BPPARAPLU1-VA03, vastgesteld op 30 juni 2020;

1.4 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.

Voor het overige zijn de begrippen van artikel 1 van het bestemmingsplan en artikel 5 van het parapluplan van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De regels van artikel 2 Wijze van meten van het bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden

De regels van artikel 3 'Agrarisch met waarden', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Harenkarspel' en artikel 6 t/m 10 en artikel 15 van het parapluplan zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Wonen

De regels van artikel 17 'Wonen', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Harenkarspel' en artikel 6 t/m 10 en artikel 15 van het parapluplan zijn van overeenkomstige toepassing.

Aanvullend geldt de onderstaande bepaling:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – spuitzone' is langdurig verblijf niet toegestaan.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 2

De regels van artikel 21 'Waarde – Archeologie 2' van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Harenkarspel' zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6 Waarde - Archeologie 5

De regels van artikel 24 'Waarde – Archeologie 5' van het bestemmingsplan 'Landelijk Gebied Harenkarspel' zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7 Overige regels

De algemene regels uit hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan en artikel 4 van het parapluplan zijn overeenkomstige van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Diepsmeer 4, Warmenhuizen'.